Das Jahr 2024 wurde von Unsicherheiten auf dem Markt zum Verkauf und zum Kauf von Immobilien begleitet, da die Mehrheit der Initiative zur Bereitstellung einer weiteren Neubewertung Kampagne zur Verfügung gestellt wurde. Diese Mehrdeutigkeit führte auch zu einem Rückgang der Umsatzverträge um 12,5%.
Offizielle Daten zeigen, dass die staatliche Cadastre-Agentur 31.000 Immobilienumsätze verzeichnete, von 35.000, die diese Zahl 2023 waren. Mit anderen Worten, über 4500 weniger Resüpfer im realen Markt sind mehr als 4500 Immobilien vorhanden. Für Agenten dieses Sektors sollten die Zahlen eine Lehre für die Regierung sein, um mit Finanzinitiativen keine Unsicherheit auf dem Markt zu schaffen.
„Der Wiederverkaufsanteil, nämlich die Verkaufs- und Kaufverträge, haben der Teil der Apartments, die bereits mit einer Bescheinigung über das Eigentum und auf dem Markt eingeführt wurden, einen Rückgang von 12,58%gesenkt. Bis Ende November 2024 hatte der Verkaufsmarkt aufgrund von Neuigkeiten über die Neubewertung eine Pause, bis zu diesem Zeitpunkt betrug der Rückgang bei 33%. Mit der Klärung der Situation war Dezember jedoch eine Markterholung. In dem Jahr Lamw, nachdem wir sehen, dass der Marktanteil, der mehr Immobilien im Baugewerbe konsumiert hat, dh die vom Bauherrn, neuen angebotenen. Dieser Marktanteil hat einen Anstieg um 20%. Diejenigen, die auf dem Wiederverkaufsmarkt nicht finden konnten, haben neue Objekte angesprochen “. Reinaldo Pipiria erklärte aus der Vereinigung der Immobilienmakler.
Die Zahlen beziehen sich auf Verträge mit Eigentümertiteln, während es keine konkreten Statistiken zu Auftragsverträgen gibt.
“Dies liegt daran, dass es nach dem Willen des Verkäufers und der Käuferpartys oder der Bauherren und Käufer den Auftragsvertrag mit der staatlichen Katastreagentur zurückzahlt.”
In Bezug auf die gezahlte Gewinnsteuer stellt sich heraus, dass etwa 55 Mio. Euro gezahlt wurden, eine Zahl, die von Bauunternehmen dominiert wird, die das größere Gewicht des Umsatzes einnehmen.
Der Anteil der Personen aus dem Absatzmarkt belegt nur 3% des Umsatzes und 97% stammen aus dem Verkauf von Bauunternehmen, dh Immobilienentwicklern. Also haben wir im Jahr 2024 eine Portfolio -Redebure.
„Vor einem Jahr, vor einem Jahr, setzte die Mehrheit die Initiative aus, um eine Neubewertungskampagne für Eigentum mit einer reduzierten Steuer vorzunehmen. Dies brachte einen Krampf auf den Markt. Jetzt ist offiziell, die Neubewertung wird 2026 beginnen, wenn die neuen Referenzpreise im ganzen Land in Kraft treten “, sagte Pipiria.
/vizionplus.tv
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