Der Bausektor in Albanien in den ersten 3 Monaten des 2025 ist zurückgegangen. Nach Angaben des Statistikinstituts wurden in diesen 3 Monaten insgesamt 258 Gebäudegenehmigungen erteilt, was einen Rückgang von 17% gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres markiert, als 311 Genehmigungen genehmigt wurden.
Sogar das geplante Baubereich hat eine Kontraktion um 6,3% unter dem ersten Quartal von 2024 erlitten. Diese Tendenz spiegelt sich jedoch nicht finanziell wider. Der Wert von Bauprojekten, zu denen sowohl Wohngebäude als auch Nichtwohngebäude und Ingenieurarbeiten gehören, hat alle 20,1 Milliarden erreicht und einen signifikanten Anstieg von 47,6%gegenüber allen 13,6 Milliarden vor einem Jahr kennzeichnet.
Wohngebäude dominieren 188 Genehmigungen und eine Fläche von etwa 215.000 m². Nicht ansässige Gebäude wie Hotels, Einkaufszentren und Industrieeinheiten machen den Rest mit 70 Genehmigungen aus. Während technische Konstruktionen bei einem etwas niedrigeren Wert erscheinen.
Tirana bleibt das Epizentrum der Bauaktivität und trägt zu 72 Neubaugenehmigungen und einer Fläche von 201.237 m² bei, obwohl in diesem Distrikt auch ein Rückgang im Vergleich zum gleichen Zeitraum von 2024 zurückgegangen ist.
In der Zwischenzeit haben die Bezirke Durres, Vlora und Welle einen signifikanten Wertsteigerungen des Wertes von Bauprojekten gezeigt, was die allmähliche Verschiebung des Interesses der Anleger sogar über das Kapital hinaus signalisiert, was das Potenzial für die regionale wirtschaftliche Entwicklung und die Diversifizierung des Bausmarktes widerspiegelt.
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