Sonntag, 8. Juni 2025
Eine bedeutende neue Entwicklung wird im Maritime Community Park Gestalt annehmen, der seit dem Bau des Wahoos -Stadions relativ ruhig geblieben ist. Das Projekt, das als Reverb von Hard Rock Hotel und Apartment Complex bekannt ist, bereitet sich auf seine endgültigen Genehmigungsphasen vor. Diese Entwicklung wird eine lebendige Ergänzung in das Gebiet bringen und einen Teil des Parks in einen dynamischen Raum mit einer Mischung aus Wohn- und Gastgewerbeangeboten verwandeln.
Die endgültigen ästhetischen Designkonzepte des Reverb -Projekts werden am 10. Juni von der Pensacola Planning Board geplant und werden untersucht. Dies ist ein entscheidender Moment im Genehmigungsprozess, da Entwickler und Stadtbeamte sich darauf vorbereiten, das 15-stöckige Wohngebäude und das 10-stöckige Hotel voranzutreiben. Die Entwicklung wird von Hard Rock als Reverb bezeichnet, einem renommierten Namen, der für seine zeitgenössischen, stilvollen Eigenschaften anerkannt ist, die die Musikkultur nahtlos mit gehobenen Unterkünften verschmelzen.
Das Team hinter diesem ehrgeizigen Projekt ist inspirierte Gemeinden Florida, ein Unternehmen, das sich auf die Entwicklung von Wohn- und Gewerbe -Immobilien konzentriert. In Zusammenarbeit mit einem anderen lokalen Immobilienunternehmen ist das Projekt so positioniert, dass sie einen Teil der Landschaft des Parks neu gestalten. Die Pensacola -Planungsbehörde hatte im März bereits eine erste Genehmigung für das Konzept erteilt, und nun wird die endgültige Überprüfung des Designs sicherstellen, dass das Projekt sowohl auf die ästhetischen Ziele der Stadt als auch auf Zonierungsvorschriften ausrichtet.
Die Reverbentwicklung ist für den Maritime Park Lot 5 im Kern der Stadt geplant. Diese erstklassige Lage wird in eine Mischung aus Wohnwohnungen und Hotelunterkünften verwandelt, die sowohl den Tourismus als auch die langfristigen Lebensoptionen in die Gegend bringen. Eine der herausragenden Merkmale des Projekts ist die Integration von Rock-and-Roll-inspirierten Kunst in den Gebäudefassaden. Während das Design-Konzept derzeit Platzhalterkunst bietet, verspricht das Endprodukt, der Nachbarschaft ein unverwechselbares und energetisches Gefühl zu verleihen und der musikgetriebenen Identität der Hardrock-Marke treu zu bleiben.
Zusätzlich zu Los Nr. 5 erwägen die Entwickler zukünftige Pläne für das nahe gelegene Los Nr. 4, derzeit einen Parkplatz. Die Entwickler haben eine Mietoption für dieses Grundstück und haben auf eine potenzielle Weiterentwicklung hingewiesen, die sich nahtlos in das Reverb -Projekt integrieren könnte. Zu diesen zukünftigen Plänen könnte es sein, sowohl den Gewerbe- als auch den Wohnraum zu erweitern und den Gesamtumfang der Entwicklung in den kommenden Jahren zu verbessern.
Dieses Projekt unterliegt jedoch nicht den üblichen Zonierungsregeln, die für die meisten Entwicklungen in Pensacola gelten. Nach dem im Jahr 2023 verabschiedeten Gesetz von Florida Live Live können Entwickler Ausnahmen von bestimmten lokalen Zonierungsvorschriften einholen, vorausgesetzt, mindestens 40% der Wohneinheiten werden als Arbeitskräfteunterkünfte ausgewiesen. Die Wohnungsbauten richten sich an Personen, deren Einkommen zwischen 80% und 120% des mittleren Einkommens der Region liegt, was es zu einer erschwinglichen Option für diejenigen, die in der Region arbeiten, vor Herausforderungen bei der Suche nach erschwinglichen Wohnungen stehen, die zu ihrem Budget geeignet sind.
Das Florida Live Local Act wurde entwickelt, um wachsende Bedenken hinsichtlich der Erschwinglichkeit von Wohnraum in sich schnell entwickelnden Gebieten auszuräumen. Das Gesetz bietet den Entwicklern Anreize, erschwingliche Wohneinheiten in ihre Projekte einzubeziehen, und bestrebt, ein Gleichgewicht zwischen Wachstum und Nachhaltigkeit zu steigern. Für das Reverb-Projekt bedeutet dies, dass ein erheblicher Teil der Wohnungen für Einzelpersonen und Familien, die die Einkommenskriterien erfüllen, vorgesehen werden und eine dringend benötigte Ressource in der Region bereitgestellt werden.
Das Mietvertrag für den Hotelteil der Entwicklung wurde vom Stadtrat von Pensacola im August 2024 genehmigt, wodurch die Voraussetzungen für den Fortschritt des Projekts geschaffen wurden. Nach den Mietbedingungen haben die Entwickler ein 12-Monats-Fenster, um die erforderlichen Gebäudegenehmigungen zu sichern. Sobald die Genehmigungen eingeholt sind, muss der Bau innerhalb von 45 Tagen beginnen. Diese Zeitleiste ist für die Dynamik des Projekts von entscheidender Bedeutung, und die Stadtbeamten sind bestrebt, die Pläne zum Tragen zu bringen, da erwartet wird, dass es sich um eine transformative Entwicklung für das Gebiet handelt.
Der Reverb by Hard Rock Hotel und Apartment Complex ist Teil der anhaltenden Bemühungen von Pensacola, seine Innenstadt zu revitalisieren und zu modernisieren, was ihn zu einem attraktiveren Ort für Anwohner und Touristen macht. Da die Entwicklung voraussichtlich neue Arbeitsplätze, Wohnungsoptionen und Tourismuseinnahmen in die Region bringen wird, positioniert sich die Stadt als wachsender Drehscheibe für Unternehmen und Freizeit.
Im weiteren Verlauf des Genehmigungsprozesses wird der Erfolg des Projekts auf seine Fähigkeit beruhen, sich in die Community zu integrieren und gleichzeitig seine einzigartige Identität aufrechtzuerhalten. Durch die Einbeziehung von Belegschaftswohnungen wird garantieren, dass die Vorteile der Entwicklung eine vielfältige Gruppe von Personen erreichen und ein breiteres Wachstum und den Wohlstand für die Gemeinschaft fördern. Pensacola in den kommenden Jahren. Die endgültige Designüberprüfung wird den Beginn eines neuen Kapitels für den Maritime Community Park markieren und einen lebendigen, dynamischen Raum in einen Schlüsselbereich der Stadt bringen.
