Hinzufügen von Baugenehmigungen und Verpflichtung zur Infrastruktur -Auswirkungssteuer nach der weiteren Steuern, um diese Steuern weiterhin mit Aufzeichnungen der Gemeinde Tirana zu erteilen.
Insgesamt stellte sich für 2024 nach Angaben offizieller Quellen der Gemeinde aus der Infrastruktur -Auswirkungen auf die Auswirkungen auf die Auswirkungen auf die Auswirkungen auf, dass alle 14,3 Milliarden oder etwa 147 Millionen Euro erhoben wurden. Im Vergleich zum Anfangsplan aller geplanten 6,3 Milliarden stiegen die Einnahmen um 226%.
Für Tirana liegt die Infrastrukturinfrastruktursteuer bei 8% und wird pro Quadratmeter über die Referenzpreise berechnet, die seit Juli 2023 (Implementierung ab August) von 5 auf 76% für 32 Katastastrale Flächen von Tirana stieg.
Die Erhebung aller 14,3 Milliarden für diese 8% Steuern bedeutet, dass die Gemeinde Tirana eine Baugenehmigung für einen Gesamtwert aller 179 Milliarden oder etwa 1,8 Milliarden Euro erteilt hat.
Für Einnahmen aus dieser Steuer mit etwa dem 2-fachen Plan des Plans drückt die Gemeinde Tirana den Bericht über den Entwurf des Entwurfs aus, „über die Genehmigung des konsolidierten Berichts über die Umsetzung des Tirana-Gemeinde Haushaltshaushalt für den Zeitraum von 12 Monaten 2024“ zur Überprüfung und Genehmigung an die nächste Sitzung des Municipal Council.
“Das Jahr 2024 führt erneut zu einem erfolgreichen Jahr für die Erhebung der Infrastrukturinfrastruktursteuer aus Neubau und erreicht den höchsten Wert im Laufe der Jahre mit einem Überschuss von 226%”, heißt es in dem Bericht.
Im Durchschnitt hat die Gemeinde Tirana für alle 4 Monate 2024 rund 49 Millionen Euro aus der Infrastruktursteuer aus dem Neubau gesammelt.
Die Einnahmen aus dieser Steuer sind nicht nur 2 -mal höher als der Plan, sondern auch die höchste Historische, die von der Gemeinde Tirana realisiert wird. Die 2024 Einnahmen überschreiten die Prognosen für 2025 und 2026, wobei die Gemeinde von allen 6,5 Milliarden für jedes Jahr ein Sammlung sammeln wird.
Das Steuereinkommen der Infrastrukturinfrastruktur machte etwa 54% der für 2024 erzielten Gesamtsteuer- und Nichtsteuererlöse aus. Insgesamt betrugen die für 2024 gesammelten Steuern und Nicht -Tax -Einnahmen alle 26,6 Milliarden oder 146% mehr als der Plan.
Die Erhöhung der Einnahmen wird nach wie vor durch erhöhte steuerliche Verbindlichkeiten in der Infrastruktur nach Erhöhung der Referenzpreise ab August 2023 sowie die Erhöhung des Gebietsgenehmigungen beeinflusst.
Die Einflusssteuer für die Infrastruktur auf Neubau unterliegt allen Unternehmen, deren Entwicklungsgenehmigungen und Baugenehmigungen für Wohn-, Verwaltungs-, Produktions-, Service- und andere Einrichtungen angeboten werden sollen. Die Steuer wird von Bauunternehmen gezahlt, bevor die Baugenehmigung weiß getüncht wird.
Im September 2024 reichte der Verband der Bauherren von Albanien beim Verfassungsgericht die Klage wegen teilweise Aufhebung des DCM ein, der die Referenzpreise für Wohnungen erhöhte, da sie unprofessionell war, gegen die wirtschaftliche Freiheit, das Recht des Privateigentums und das Recht der Rechtssicherheit.
Aus den Schlussfolgerungen, die dem Verfassungsgericht von Vertretern des Verbandes der Bauherren vorgelegt wurden, behaupteten sie, dass auf der Grundlage konkreter Analysen für zugelassene Baugenehmigungen die Berechnung der Auswirkungen auf die Infrastruktur mit neuen Referenzpreisen die steuerliche Belastung der Bauherren erhöht.
Dadurch werden die Apartmentpreise von 200 bis 300 Euro pro Quadratmeter erhöht.
Nach der Überprüfung der Klage lehnte das Verfassungsgericht den Antrag des Bauers ‘Association ab, die Entscheidung aufzuheben, und bezeichnete ihre Forderung unbegründet.
Im Jahr 2024 erreichte die Gebietsgenehmigungen ein Rekordniveau von über 1,9 Millionen Quadratmetern. Dies ist das höchste Gebiet, das für den Bau des Kapitals zumindest seit 2005, wenn Instat Daten zu Tirana berichtet.
Im Vergleich zum Vorjahr steigt die für den Bau von 2024-NU angegebene Fläche um etwa 36%, während es etwa 7% höher ist als im Jahr 2022, wenn der Rekord von 1,8 Millionen Quadratmetern markiert war.
