Die Kampagne zur Neubewertung der Immobilien beginnt am 1. Januar nächsten Jahres. Die zu zahlende Steuer im Falle eines Immobilienkaufs wird von 5 Prozent vorgeschlagen. Das Finanzministerium hat den Gesetzentwurf “über die Neubewertung von unbeweglichen Eigentum” in die öffentliche Konsultation gestellt.
“Alle Personen, die unbewegliches Eigentum besitzen, haben Anspruch, diese Immobilie vom 1. Januar 2026 bis 30. September 2026 neu zu bewerten. Vom 31. Dezember 2026.”
Das Gesetz enthält auch Vermögenswerte in der Registrierung oder Legalisierung, während juristische Personen durch lizenzierte Experten neu bewertet werden müssen.
“Durch diesen Prozess wird erwartet, dass die Steuereinnahmen steigen und eine gerechtere fiskalische Behandlung für unbewegliches Eigentum garantiert wird. Das Gesetz umfasst auch die Neubewertung von Vermögenswerten bei der Registrierung und legt die Verfahren für die Einreichung von Ansprüchen, Steuerberechnung und relevante Zahlung fest.”
Das anhaltende Wachstum der Immobilienpreise ist einer der Hauptgründe, die die Regierung dazu veranlasst haben, diesen Schritt zu tun.
“Die Daten der Bank of Albania zeigen, dass die landesweit standgebrachten Wohnungspreise ein signifikantes Wachstum erhöht haben. In der ersten Hälfte 2024 stieg der Fischer -Immobilienpreisindex um 16,9%, während in der zweiten Hälfte um 23,6%. Immobilien gemäß der Realität des Marktes.”
In den letzten 13 Jahren wurden 5 Umbauten für Eigentum vor Ort vor Ort vor Ort oder allgemeinen Parlamentswahlen geschehen, wobei die Zölle zwischen 1 Prozent im Jahr 2011 und 3 Prozent in den letzten beiden Neubewertungen liegen.
Mitte Mai reichte der sozialistische Abgeordnete Blerina Gjylameti mit dem Gesetzentwurf für die Neubewertung von Immobilien ein, aber die Initiative blieb in den Schubladen der Versammlung.
Join The Discussion