Die Erhöhung der Referenzpreise in den im Finanzentwurf vorgeschlagenen Distrikten wird voraussichtlich automatisch die Erhöhung der gesamten Kategorie von Gebäuden erhöhen, die bis zu 0,05% des Wertes besteuert werden, wenn sie für Wohnungszwecke und für Handelszwecke verwendet werden. Die Steuer des Gebäudes für kommerzielle Zwecke beträgt 0,2% ihres Wertes.
Für alle Kategorien von Gebäuden wird die Berechnung der steuerpflichtigen Basis, dh der Wert des zu besteuernden Gebäudes, zu den Referenzpreisen des Wohnungskaufs berechnet.
Die Methodik zur Berechnung der Bausteuer bestimmt die Verwendung von Besteuerung in verschiedenen Gebäudenkategorien, z. B. für Wohngebäude; für überdachte Parkplätze oder Keller; für offene Parkplätze; für Gebäude, die für Handelsaktivitäten und Dienstleistungen dienen; für industrielle Aktivitäten, Produktion, Verarbeitung und Lagerung sowie für Gebäude, die landwirtschaftliche und Viehaktivitäten bedienen.
Der Monitor hat berechnet, wie viel die neue Pflicht für den Bau des Gebäudes für einen offenen 250 -Quadrat -Meter -Open -Gebiet für den Bau, wie zum Beispiel offener Parkplatz, offene Pool, offene Sportanlagen wie Fußball, Mini -Football, Basketball, Volleyball, Tennis, Golf, Strecke, Strecke, sie; Häfen und Flughäfen jeder Kategorie.
Gemäß der Methodik zur Berechnung der Bausteuer für offene Parkmöglichkeiten, offenen Pool, offene Sportanlagen wie Fußballfeld, Mini -Football, Basketball, Volleyball, Tennis, Golf, Strecke für verschiedene Sportrennen, Motorräder; Die Häfen und Flughäfen jeder Kategorie, für das gesamte Gebiet, das sie besetzen, beträgt 30 (dreißig) % des Preises für Wohnwohnungen nach Städten oder nach Verwaltungseinheiten für die Gemeinde Tirana. Die Gebäudesteuer für Einrichtungen für gewerbliche Zwecke beträgt 0,2%.
Steuerverpflichtung = (Steuerpreise x 30 %) x Die Fläche des Gebäudes x 0,2 % Steuern.
In Kavaja beispielsweise beträgt der Haushaltspreis des Wohnverkaufs derzeit 51.000 alle Quadratmeter. Der Entscheidungsentwurf schlägt vor, dass Kavaja 6 Katastaterzonen mit Referenzpreisen von 51 Tausend bis 75 Tausend pro Quadratmeter zugewiesen wird.
Nach der Methodik beträgt die derzeitige Verpflichtung gegenüber der Bausteuer für eine offene Sportumgebung mit einer Oberfläche von 250 m2 7.650 pro Jahr. Mit dem neuen steuerlichen Preis, den die jährlichen Steuern für diese Umgebungen vorgeschlagen haben und dergleichen sind 11.250 pro Jahr wert. Die Verpflichtung wird voraussichtlich alle 3.600 oder 47% mehr erhöhen. Eine erhöhte Haftung wird in denselben Werten erwartet, die Referenzen ändern.
In Elbasan beträgt der Referenzpreis derzeit 50.300. Die Stadt Elbasan wird vorgeschlagen, in 3 Gebiete unterteilt zu werden. In Zone 1 wird der neue Preis 60 Tausend pro Quadratmeter vorgeschlagen.
Ein Thema, das einen offenen Pool oder einen Pferde in Elbasan mit einer Oberfläche von 250 m2 besitzt, zahlt derzeit 7540 pro Jahr Steuer. Nach Genehmigung des neuen Referenzpreises wird die Steuerschuld um 1.455 pro Jahr oder 19% mehr erhöhen. Die neue Haftung wird alle 7.545 pro Jahr berechnet.
In Bezug auf andere Kategorien von Gebäuden, die bis zu 0,2% des Wertes des Gebäudes besteuert werden, erhöht sich die Steuerschuld in den gleichen Werten wie die Erhöhung der Referenzpreise für Wohnung vorgeschlagen wurde.Vom Monitor abgerufen
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