Finanzminister Petrit Malaj gab heute bekannt, dass das Finanzministerium in Zusammenarbeit mit der schwedischen Entwicklungsagentur das Projekt „Pro Tax Albania“ fertigstellt, eine wichtige Initiative im Zusammenhang mit der Grundsteuerreform und deren Übereinstimmung mit den Standards der Europäischen Union.
Nach Angaben des Ministers besteht das Hauptziel der Reform darin, eine gerechte Regelung der Grundsteuer in Albanien zu gewährleisten und die Rolle der Kommunen bei der Erhebung einer der wichtigsten Steuern auf lokaler Ebene zu stärken. Er betonte, dass das neue einheitliche System, funktional und im Einklang mit den europäischen Anforderungen, durchaus realisierbar sei.
Malaj betonte, dass der Prozess in Zusammenarbeit mit dem IWF begonnen habe, um die Probleme der aktuellen Grundsteuer zu identifizieren, gefolgt von der Umsetzung des „Pro Tax“-Projekts, das darauf abzielt, eine faire, wirksame und transparente Besteuerung auf der Grundlage des tatsächlichen Marktwerts zu etablieren. Nach einem langen, siebenjährigen Prozess ist die Ausarbeitung des neuen Grundsteuergesetzes bereits abgeschlossen, das demnächst dem Ministerrat zur Genehmigung vorgelegt wird.
Der Minister kündigte an, dass im Jahr 2027 der nationale Immobilienneubewertungsprozess stattfinden werde, während der Zeitraum 2026–2027 als Übergangsphase bis zum Inkrafttreten des neuen Gesetzes im Jahr 2028 dienen werde. Er fügte hinzu, dass im Jahr 2030 auch mit der Einführung der Steuer auf Grundstücke oder Grundstücke begonnen werde, was die Reform der Grundsteuer im Land vollständig abschließen werde.
Finanzminister Petrit Malaj: Heute schließen wir als Finanzminister in Zusammenarbeit mit der schwedischen Entwicklungsagentur das Projekt „Pro Tax Albania“ ab, bei dem es um die Grundsteuerreform geht. Dieses Projekt steht im Einklang mit den Reformen, die die Regierung im Rahmen der Integration des Landes in die EU durchführt. Unser Ziel ist es, eine gerechte Besteuerung von Immobilien in Albanien zu gewährleisten und die Rolle der Kommunen bei der Erhebung einer der wichtigsten Steuern nicht nur in der Region, sondern auch darüber hinaus zu stärken. Die Implementierung eines funktionierenden Systems, einheitlich und nach EU-Standards, ist durchaus machbar.
Wir begannen diese Reise mit dem IWF und identifizierten die Probleme, die die Grundsteuer charakterisierten. Dann haben wir mit der Umsetzung des Projekts „Pro Tax“ begonnen, um die Reform der Grundsteuer auf Basis des Marktwerts zu gewährleisten, sie gerechter, effektiver und transparenter zu machen, sie aber auch zur Haupteinnahmequelle der Gemeinden zu machen. Es hat sieben Jahre gedauert, der Prozess war komplex, bis wir diesen Stand erreicht haben, in dem wir uns befinden. Wir haben den Entwurf des Grundsteuergesetzes bereits abgeschlossen und werden dem Ministerrat in Kürze zur Genehmigung vorgelegt. Im Jahr 2027 werden wir das nationale Immobilienbewertungsverfahren durchführen. Das Jahr 2026-2027 dient als Übergangszeitraum bis zur Neuanwendung des Gesetzes, das im Jahr 2028 in Kraft tritt. Im Jahr 2030 beginnt die Umsetzung der Grund- bzw. Grundsteuer und damit auch der Abschluss der Reform der Grundsteuer.
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