Beschreibung

Baujahr 2012

Die Gesamtfläche der Wohnung: 190 m / 2 (90 m / 2 Wohnung + 100 m / 2 Veranda)

Eigenschaften der Wohnungen:
Die Schlüsselfertige Wohnung befindet sich im sechsten Stock.
Lage der Wohnung im Südosten des Gebäudes.
(2) Schlafzimmer + ein Wohnzimmer – Küche + (2) Badezimmer + (1) Balkon.
Die Wohnung ist möbliert und hat eine gepanzerten Außentür
Diese Wohnung zeichnet sich durch eine höhere Qualität der Elemente wie Fliesen, Türen, Fenster, elektrische Materialien, Sanitär.
Vorteile dieser Wohnung:
Restaurants, verschiedene Supermärkte und schöne öffentliche und private Strände in der Nähe der Wohnung zur Verfügung Schwimmbad, 100 von der Wohnung entfernt.
Entfernung vom Meer ca. 100 Meter.
Die Wohnung befindet sich 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung hat Meerblick und die Stadt.
Aufzug in jedem Moment verfügbar.
Trinkwasser und Stromversorgung 24 Stunden garantiert.
In einer der ruhigsten Gegenden der Saranda.

Dieses Apartment befindet sich 12 km von den Stränden von Ksamil und 15 km von der antiken Stadt Butrint entfernt.

Saranda ist von Tirana, der Hauptstadt( 280 km),Hafenstadt Durres ,Vlora  oder anderen albanischen Städten sowie aus dem Ausland auf verschiedene Weise leicht zu erreichen. Es ist ungefähr 1 Stunde mit der Fähre von Korfu entfernt.

Über den Flughafen Korfu (nur 60 Minuten mit der Fähre Korfu – Saranda) können die Eigentümer dieser Apartments sie während der 12 Monate des Jahres nutzen.

Nach albanischem Recht können alle Ausländer Wohnungen in Albanien kaufen. Ausländische Staatsbürger haben nach dem Kauf einer Wohnung in Albanien Anspruch auf eine langfristige Aufenthaltserlaubnis in Albanien.

LAGE Die Küstenstadt Saranda, die einen offenen Golf am Ionischen Meer umgibt, gilt als inoffizielle Hauptstadt der albanischen Riviera, einer Stadt, in der es viel zu sehen und zu tun gibt. Es liegt am südlichen Ende des Landes nahe der Grenze zu Griechenland, gegenüber der Insel Korfu. Es gibt viele atemberaubende Sand- und Kiesstrände. Aufgrund des Zugangs zur Küste und des mediterranen Klimas mit fünf Monaten warmem Wetter ist Saranda seit dem Fall des Kommunismus in Albanien zu einer wichtigen Touristenattraktion geworden. Saranda und der Rest der albanischen Riviera sollen laut The Guardian “das neue unentdeckte Juwel des überfüllten Mittelmeers werden”.

Mediterranes Klima über 300 Sonnentage im Jahr . Ausgewogene, angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Milde Winter ,natürliche Umgebung und Archäologie, zahlreiche Buchten und Naturstrände in der Nähe . Felsige Küste mit sandigen und steinigen Stränden. Grüner Hang ,unzählige Touristenattraktionen, darunter die antike Stadt Butrint, Blu Eyes (Syri i kalter) oder Ksamil. Ausgezeichnete Gastronomie und abwechslungsreiches Nachtleben. Fokus auf Meeresfrüchte ,natürlichen Ursprungs ,Mediterrane Aromen mit Einfluss der griechischen, türkischen und italienischen Küche.Bars und Clubs mit gemütlicher und Party-Atmosphäre.

Beim Kauf dieser Wohnung fallen folgende Mehrkosten an:

-Notarkosten – ca. 550 €
-Registrierung der Wohnung auf  Namen des neuen Eigentümers  – ca.300 €
-Versorgungsvertrag mit Strom und Wasser- ca. 250 €
-jährliche Grundsteuern : ca.50 € im Jahr

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Ist die Immobilie verkauft, bieten wir Ihnen gerne Alternativen an.

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Wir sprechen Deutsch, Albanisch und Russisch!