Beschreibung

Das Haus wurde 2018 erbaut

Die Gesamtfläche der Wohnung: 107 m / 2

Wohnungsmerkmale:
Die schlüsselfertige Wohnung befindet sich im sechsten Stock.
Lage der Wohnung im Südosten des Gebäudes.
(2) Schlafzimmer + ein Wohnzimmer – Küche + (2) Badezimmer + (1) Balkon + (Veranda)
gepanzerte Außentür.
Diese Wohnung zeichnet sich durch eine höhere Qualität der Elemente wie Fliesen, Türen, Fenster, Elektromaterialien, Sanitär, Sanitär aus.
Fliesen und Innentüren sind im Verkaufspreis enthalten (der Käufer kann ihre Qualität und Art wählen).

Vorteile dieser Wohnung:
Entfernung zum Meer ca. 50 Meter.
Die Wohnung befindet sich 20 Minuten vom Stadtzentrum
entfernt Die Wohnung hat Meer- und Stadtblick.
Aufzug 24 Stunden am Tag verfügbar.
Trinkwasser und elektrische Energie sind 24 Stunden garantiert.
In einer der ruhigsten Gegenden der Stadt.

Dieses Apartment liegt 12 km von den Stränden von Ksamil und 15 km von der antiken Stadt Butrint entfernt.

Nur 120 km vom Flughafen Ioannina (griechischer Staat) entfernt (2 Stunden Fahrt).

Nur 1 Stunde mit der Fähre vom Flughafen Korfu (griechischer Staat) entfernt.

(4)Stunden Fahrt (280 km) vom albanischen Flughafen Rinas, Tirana.

200 km vom Hafen von Durrës entfernt (3 Stunden Fahrt).

130 km vom Hafen von Vlora entfernt (2 Stunden Fahrt).

Über den Flughafen Korfu (nur 60 Minuten mit der Fähre Korfu – Saranda) können die Eigentümer dieser Apartments sie 12 Monate im Jahr nutzen.

Nach albanischem Recht können alle Ausländer Wohnungen in Albanien kaufen. Ausländische Staatsbürger haben Anspruch auf eine langfristige Aufenthaltserlaubnis in Albanien, nachdem sie eine Wohnung in Albanien gekauft haben.

Die Küstenstadt Saranda liegt an einem offenen Golf am Ionischen Meer und gilt als inoffizielle Hauptstadt der albanischen Riviera, eine Stadt, in der es viel zu sehen und zu tun gibt. Sie liegt am südlichen Ende des Landes nahe der Grenze zu Griechenland, gegenüber der Insel Korfu. Es gibt viele atemberaubende Sand- und Kiesstrände. Aufgrund des Zugangs zur Küste und des mediterranen Klimas mit fünf Monaten warmem Wetter ist Saranda seit dem Fall des Kommunismus in Albanien zu einer wichtigen Touristenattraktion geworden. Saranda und der Rest der albanischen Riviera sind auf dem besten Weg, “das neue unentdeckte Juwel des überfüllten Mittelmeers” zu werden, so The Guardian.

Mediterranes Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr. Ausgeglichene, angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Milde Winter, natürliche Umgebung und Archäologie, zahlreiche Buchten und Naturstrände in der Nähe. Felsige Küste mit Sand- und Felsstränden. Grüne Piste, unzählige Touristenattraktionen, darunter die antike Stadt Butrint, Blu Eyes (Syri i cold) oder Ksamil. Ausgezeichnete Gastronomie und abwechslungsreiches Nachtleben. Konzentrieren Sie sich auf Meeresfrüchte natürlichen Ursprungs, mediterrane Aromen mit Einflüssen aus der griechischen, türkischen und italienischen Küche. Bars und Clubs mit gemütlicher und Party-Atmosphäre.

Beim Kauf einer Wohnung fallen folgende zusätzliche Kosten an:

-Notarkosten: ca. 300 € – 500 € – je nach Wohnung

-Registrierung der Wohnung: ca. 300 €

-Anschluss an Strom + Wasser: ca. 250 € (einmalig)

-Jahresgebühr für Hausmeister: ca. 120 €

________________________________