Beschreibung

Das Haus wurde im Jahr 2016 erbaut

Die Gesamtfläche der Wohnung: 120m / 2

Ausstattung der Wohnung:
Zwei Wohnungen zur Verfügung: vierte und sechste Etage.
Lage der Wohnung im Südosten des Gebäudes.
(2) Schlafzimmer + ein Wohnzimmer – Küche + (2) Badezimmer + (2) zwei Balkone.
Gepanzerte Außentür.
Diese Wohnung zeichnet sich durch eine höhere Qualität der Elemente wie Fliesen, Türen, Fenster, elektrische Materialien, Sanitär, Sanitär.
Die Innentüren werden nach dem vom neuen Besitzer gewählten Modell platziert.
Die Toiletten der Wohnung sind komplett mit sanitären Einrichtungen.

Vorteile dieser Wohnung:
Entfernung vom Meer ca. 500 Meter
Die Wohnung befindet sich 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt
Die Wohnung hat Meerblick und die Stadt.
Aufzug 24 Stunden am Tag verfügbar.
Trinkwasser und elektrische Energie 24 Stunden garantiert.
Eine atemberaubende Landschaft und Entspannung ermöglichen den Balkon dieser Wohnung.
In einer der ruhigsten Gegenden der Saranda.
In der Nähe der Wohnung: verschiedene Supermärkte, Restaurants, öffentliche und private Parkplätze

Dieses Apartment befindet sich 12 km von den Stränden von Ksamil und 15 km von der antiken Stadt Butrint entfernt.

Nur 120 km vom Flughafen Ioannina (griechischer Staat) entfernt (2 Stunden Fahrt) .

Nur 1 Stunde mit der Fähre vom Flughafen Korfu (griechischer Staat) entfernt .

( 4 ) Stunden Fahrt (280 km) vom albanischen Flughafen Rinas, Tirana .

200 km vom Hafen von Durrës (3 Stunden Fahrt) .

130 km vom Hafen von Vlora (2 Stunden Fahrt).

Nach albanischem Recht können alle Ausländer Wohnungen in Albanien kaufen. Ausländische Staatsbürger haben nach dem Kauf einer Wohnung in Albanien Anspruch auf eine langfristige Aufenthaltserlaubnis in Albanien.

LAGE Die Küstenstadt Saranda, die einen offenen Golf am Ionischen Meer umgibt, gilt als inoffizielle Hauptstadt der albanischen Riviera, einer Stadt, in der es viel zu sehen und zu tun gibt. Es liegt am südlichen Ende des Landes nahe der Grenze zu Griechenland, gegenüber der Insel Korfu. Es gibt viele atemberaubende Sand- und Kiesstrände. Aufgrund des Zugangs zur Küste und des mediterranen Klimas mit fünf Monaten warmem Wetter ist Saranda seit dem Fall des Kommunismus in Albanien zu einer wichtigen Touristenattraktion geworden. Ksamil, Saranda und der Rest der albanischen Riviera sollen laut The Guardian “das neue unentdeckte Juwel des überfüllten Mittelmeers werden”.

Saranda ist ein Badeort an der Albanischen Riviera, im Süden des Landes. Die Stadt liegt zwischen dem Ionischen Meer und Hügeln mit Olivenhainen, an einer hufeisenförmigen Bucht mit Strand und Uferpromenade. Im Stadtzentrum befinden sich die Reste einer Synagoge aus dem 5. Jahrhundert, die später als frühchristliche Basilika diente. Die aufwändigen Mosaikböden sind heute noch zu erkennen. Auf einem Hügel über der Stadt befindet sich die Burg “Kalaja e Lëkurësit” aus dem 16. Jahrhundert.

Mediterranes Klima über 300 Sonnentage im Jahr . Ausgewogene, angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Milde Winter ,natürliche Umgebung und Archäologie, zahlreiche Buchten und Naturstrände in der Nähe . Felsige Küste mit sandigen und steinigen Stränden. Grüner Hang ,unzählige Touristenattraktionen, darunter die antike Stadt Butrint, Blu Eyes (Syri i kalter) oder Ksamil. Ausgezeichnete Gastronomie und abwechslungsreiches Nachtleben. Fokus auf Meeresfrüchte ,natürlichen Ursprungs ,Mediterrane Aromen mit Einfluss der griechischen, türkischen und italienischen Küche.Bars und Clubs mit gemütlicher und Party-Atmosphäre.

Beim Kauf einer Wohnung fallen folgende Mehrkosten an:

-Notarkosten : ca.300 -500 € – je nach Wohnung

-Registrierung der Wohnung :ca.  300 €

-Anschluss Strom + Wasser : ca.250 € (einmalig)

-Jahresgebühr für Hausmeister : ca.120 €

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Ist die Immobilie verkauft, bieten wir Ihnen gerne Alternativen an.

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Wir sprechen Deutsch, Albanisch und Russisch!