Beschreibung

Die Gesamtfläche der Wohnung : 71,5 m / 2

Ausstattung :
Schlafzimmer + Wohnzimmer – Küche + (1) Bad + (2) zwei Balkone.
Innentüren sind aus Holz.
Gepanzerte Außentür.
Balkon-Fenstertür aus hochwertigem Aluminium.
Diese Wohnung zeichnet sich durch eine höhere Qualität der Bestandteile wie Fliesen, Türen, Fenster, Elektromaterial, Sanitär, Sanitär aus.

Vorteile dieser Wohnung:
Entfernung vom Meer ca. 50 Meter
Die Wohnung liegt im Südosten.
Die Apartments befinden sich 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung hat einen Meerblick (beide Zimmer blicken auf das Meer).
Aufzug ist in jedem Moment verfügbar.
In der Nähe dieses Palastes befinden sich öffentliche Parkplätze und öffentliche Grünanlagen, Restaurants und verschiedene Supermärkte.
Trinkwasser und elektrische Energie sind 24 Stunden garantiert.
In einer der ruhigsten Gegenden der Stadt.

Dieses Apartment befindet sich 12 km von den Stränden von Ksamil und 15 km von der antiken Stadt Butrint entfernt.

Nur 120 km vom Flughafen Ioannina (griechischer Staat) entfernt (2 Stunden Fahrt) .

Nur 1 Stunde mit der Fähre vom Flughafen Korfu (griechischer Staat) entfernt .

( 4 ) Stunden Fahrt (280 km) vom albanischen Flughafen Rinas, Tirana .

200 km vom Hafen von Durrës (3 Stunden Fahrt) .

130 km vom Hafen von Vlora (2 Stunden Fahrt).

Über den Flughafen Korfu (nur 60 Minuten mit der Fähre Korfu – Saranda) können die Eigentümer dieser Apartments sie während der 12 Monate des Jahres nutzen.

Die Wohnung verfügt über eine Eigentumsbescheinigung.

Nach albanischem Recht können alle Ausländer Wohnungen in Albanien kaufen. Ausländische Staatsbürger haben nach dem Kauf einer Wohnung in Albanien Anspruch auf eine langfristige Aufenthaltserlaubnis in Albanien.

LAGE Die Küstenstadt Saranda, die einen offenen Golf am Ionischen Meer umgibt, gilt als inoffizielle Hauptstadt der albanischen Riviera, einer Stadt, in der es viel zu sehen und zu tun gibt. Es liegt am südlichen Ende des Landes nahe der Grenze zu Griechenland, gegenüber der Insel Korfu. Es gibt viele atemberaubende Sand- und Kiesstrände. Aufgrund des Zugangs zur Küste und des mediterranen Klimas mit fünf Monaten warmem Wetter ist Saranda seit dem Fall des Kommunismus in Albanien zu einer wichtigen Touristenattraktion geworden. Saranda und der Rest der albanischen Riviera sollen laut The Guardian “das neue unentdeckte Juwel des überfüllten Mittelmeers werden”.

Saranda ist von Tirana, der Hauptstadt oder anderen albanischen Städten sowie aus dem Ausland auf verschiedene Weise leicht zu erreichen. Es ist ungefähr 1 Stunde mit der Fähre von Korfu entfernt. Mediterranes Klima über 300 Sonnentage im Jahr . Ausgewogene, angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Milde Winter ,natürliche Umgebung und Archäologie, zahlreiche Buchten und Naturstrände in der Nähe . Felsige Küste mit sandigen und steinigen Stränden. Grüner Hang ,unzählige Touristenattraktionen, darunter die antike Stadt Butrint, Blu Eye (Syri i kalter) oder Ksamil. Ausgezeichnete Gastronomie und abwechslungsreiches Nachtleben. Fokus auf Meeresfrüchte ,natürlichen Ursprungs ,Mediterrane Aromen mit Einfluss der griechischen, türkischen und italienischen Küche.Bars und Clubs mit gemütlicher und Party-Atmosphäre.

Beim Kauf einer Wohnung fallen folgende Mehrkosten an:

-Notarkosten :ca. 300 -500 € – je nach Wohnung

-Registrierung der Wohnung :  ca. 300 €

-Anschluss Strom + Wasser : ca. 250 € (einmalig)

-Jahresgebühr für Hausmeister : ca. 120 €

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Ist die Immobilie verkauft, bieten wir Ihnen gerne Alternativen an.

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Wir sprechen Deutsch, Albanisch und Russisch!