Beschreibung

Apartments auf verschiedenen Etagen von 65 bis 70 m / 2.

Hochwertige Architektur trifft auf exklusives Design.

Es gibt 6 getrennte Treppen im Gebäudekomplex.

Entsprechend den modernen Anforderungen sind die Gebäude mit Aufzügen ausgestattet.

Die Apartments sind mit Aluminiumtüren und -fenstern sowie motorisierten Rollläden ausgestattet.

Die Eingangstüren sind Sicherheitstüren mit Mehrpunktschlössern.

Die Zimmer, der Wohn- und Essbereich haben helle Keramikböden und weiße Wandmalereien.

Die Terrassen haben rutschfeste Steinzeugböden und sind mit transparenten perforierten Balkonplatten, Holzpergola und passender Beleuchtung ausgestattet.

Die Sanitäranlagen (Badezimmer, Toiletten) sind komplett ausgestattet und erhalten keramische Boden- und Wandfliesen.

Alle anderen Räumlichkeiten in den Apartments sind möbliert.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend an der Nordküste von Saranda mit spektakulärem Meerblick.

Es ist 10 Gehminuten vom Hafen und der Innenstadt und 100 m vom nächsten Strand mit kristallklarem Wasser entfernt.

Es gibt eine Reihe von Restaurants und Strandbars am Ufer, die eine wilde Auswahl an frischen Meeresfrüchten und mediterraner Küche anbieten.

Mit seinem cremefarbenen Putz passt das Gebäude perfekt zu seiner gebauten und natürlichen Umgebung.

Der Gebäudekomplex umfasst 38000 m2 Wohn- und Gewerbefläche auf 12 Etagen.

Es gibt 214 Premium-Apartments auf 7 Etagen.

Die meisten Apartments verfügen über geräumige und sonnige Terrassen mit spektakulärem Meerblick.

Unsere Philosophie ist, dass unsere übergroßen Terrassen Teil der Wohnräume werden, um Möglichkeiten zu bieten, den echten ionischen Lebensstil zu genießen. Die Wohnungsgröße variiert zwischen 45 und 170 m2 mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern. Das Gebäude bietet Platz für 33 Geschäfte wie Mode und Accessoires, einen Schönheitssalon, einen Fitnessraum und Restaurants, Cafés und Bars in einem 8600 m2 großen Gewerbegebiet auf 3 Etagen. Innerhalb des Gebäudes befindet sich ein einzigartiger Garten, der als sozialer Außenbereich dient. Das Parken kann in diesem Bereich schwierig sein, aber Saranda Terraces bietet 179 private Parkplätze auf 2 Etagen mit Sicherheitskartenzugangssystem.

Verwaltung der öffentlichen Bereiche während der 12 Monate des Jahres . Überwachungs- und Lagersystem 24/24 .

Die Kosten für die Verwaltung der öffentlichen Bereiche betragen ab15 € / Monat.

Nur 120 km vom Flughafen Ioannina (griechischer Staat) entfernt (2 Stunden Fahrt) .

Nur 1 Stunde mit der Fähre vom Flughafen Korfu (griechischer Staat) entfernt .

( 4 ) Stunden Fahrt (280 km) vom albanischen Flughafen Rinas, Tirana .

200 km vom Hafen von Durrës (3 Stunden Fahrt) .

130 km vom Hafen von Vlora (2 Stunden Fahrt).

LAGE Die Küstenstadt Saranda, die einen offenen Golf am Ionischen Meer umgibt, gilt als inoffizielle Hauptstadt der albanischen Riviera, einer Stadt, in der es viel zu sehen und zu tun gibt. Es liegt am südlichen Ende des Landes nahe der Grenze zu Griechenland, gegenüber der Insel Korfu. Es gibt viele atemberaubende Sand- und Kiesstrände. Aufgrund des Zugangs zur Küste und des mediterranen Klimas mit fünf Monaten warmem Wetter ist Saranda seit dem Fall des Kommunismus in Albanien zu einer wichtigen Touristenattraktion geworden. Saranda und der Rest der albanischen Riviera sollen laut The Guardian “das neue unentdeckte Juwel des überfüllten Mittelmeers werden”.

Saranda ist von Tirana, der Hauptstadt oder anderen albanischen Städten sowie aus dem Ausland auf verschiedene Weise leicht zu erreichen. Es ist ungefähr 1 Stunde mit der Fähre von Korfu entfernt. Mediterranes Klima über 300 Sonnentage im Jahr . Ausgewogene, angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Milde Winter ,natürliche Umgebung und Archäologie, zahlreiche Buchten und Naturstrände in der Nähe . Felsige Küste mit sandigen und steinigen Stränden. Grüner Hang ,unzählige Touristenattraktionen, darunter die antike Stadt Butrint, Blu Eyes (Syri i kalter) oder Ksamil. Ausgezeichnete Gastronomie und abwechslungsreiches Nachtleben. Fokus auf Meeresfrüchte ,natürlichen Ursprungs ,Mediterrane Aromen mit Einfluss der griechischen, türkischen und italienischen Küche. Bars und Clubs mit gemütlicher und Party-Atmosphäre.

PREIS —-> ab 1800 € pro 1m2

Nach albanischem Recht können alle Ausländer Apartments in Albanien kaufen. Ausländische Staatsbürger haben nach dem Kauf einer Wohnung in Albanien Anspruch auf eine langfristige Aufenthaltserlaubnis in Albanien.

Beim Kauf dieser Immobilie  fallen folgende Mehrkosten an:

Notar : ab 600 €

-Registrierung der Wohnung :  ca.300 €

-Anschluss Strom + Wasser : ca.250 € (einmalig)

-jährliche Grundsteuern ca. 50 € im Jahr

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Ist die Immobilie verkauft, bieten wir Ihnen gerne Alternativen an.

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Wir sprechen Deutsch, Albanisch und Russisch!