Beschreibung

Wohnung zum Verkauf in Saranda – Albanien

Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock (1)

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 65 m / 2

Merkmale der Wohnungen: Diese Wohnung ist fertig und bereit zu leben.

Zusammensetzung: (1) Schlafzimmer + ein Wohnzimmer – Küche + (1) Badezimmer + ein Balkon

Vorteile dieser Wohnung Entfernung vom Meer ca. 200 Meter

Diese Wohnung befindet sich 1 km vom Stadtzentrum entfernt , Meerblick (beide Zimmer blicken auf das Meer).

In der Nähe dieses Palastes gibt es öffentliche Parkplätze und öffentliche Grünanlagen, Restaurants und verschiedene Supermärkte .

Trinkwasser und elektrische Energie 24 Stunden garantiert.

In einer der ruhigsten Gegenden der Stadt.

Nur 120 km vom Flughafen Ioannina (griechischer Staat) entfernt (2 Stunden Fahrt) .

Nur 1 Stunde mit der Fähre vom Flughafen Korfu (griechischer Staat) entfernt .

( 4 ) Stunden Fahrt (280 km) vom albanischen Flughafen Rinas, Tirana .

200 km vom Hafen von Durrës (3 Stunden Fahrt) .

130 km vom Hafen von Vlora (2 Stunden Fahrt)

Über den Flughafen Korfu (nur 60 Minuten mit der Fähre Korfu – Saranda) können die Eigentümer dieser Apartments sie während der 12 Monate des Jahres nutzen.

Wenn Sie das wünschen, können Sie diese Apartments während der Touristensaison vermietet werden. Die tägliche Miete während der Touristensaison für ähnliche Wohnungen in den Gebäuden beträgt 50-70 Euro / Tag. Eine gute Gelegenheit für alle Beteiligten, eine erfolgreiche Investition zu tätigen.

LAGE Die Küstenstadt Saranda, die einen offenen Golf am Ionischen Meer umgibt, gilt als inoffizielle Hauptstadt der albanischen Riviera, einer Stadt, in der es viel zu sehen und zu tun gibt. Es liegt am südlichen Ende des Landes nahe der Grenze zu Griechenland, gegenüber der Insel Korfu. Es gibt viele atemberaubende Sand- und Kiesstrände. Aufgrund des Zugangs zur Küste und des mediterranen Klimas mit fünf Monaten warmem Wetter ist Saranda seit dem Fall des Kommunismus in Albanien zu einer wichtigen Touristenattraktion geworden. Saranda und der Rest der albanischen Riviera sollen laut The Guardian “das neue unentdeckte Juwel des überfüllten Mittelmeers werden”.

Mediterranes Klima über 300 Sonnentage im Jahr . Ausgewogene, angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Milde Winter ,natürliche Umgebung und Archäologie, zahlreiche Buchten und Naturstrände in der Nähe . Felsige Küste mit sandigen und steinigen Stränden. Grüner Hang ,unzählige Touristenattraktionen, darunter die antike Stadt Butrint, Blu Eye (Syri i kalter) oder Ksamil. Ausgezeichnete Gastronomie und abwechslungsreiches Nachtleben. Fokus auf Meeresfrüchte ,natürlichen Ursprungs ,Mediterrane Aromen mit Einfluss der griechischen, türkischen und italienischen Küche.Bars und Clubs mit gemütlicher und Party-Atmosphäre.

Beim Kauf dieser Immobilie  fallen folgende Mehrkosten an:

-Notarkosten : ca.200-300  €

-Registrierung der Wohnung :  ca.300 €

-Anschluss Strom + Wasser : ca.250 € (einmalig)

-Jahresgebühr für Hausmeister ca.150 €

-jährliche Grundsteuern ca.50 € im Jahr

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Ist die Immobilie verkauft, bieten wir Ihnen gerne Alternativen an.

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Wir sprechen Deutsch, Albanisch und Russisch!