Beschreibung

Mehrere Luxuswohnungen am Meer, Saranda / Albanien..

Merkmale der Wohnungen: Sehr hohe Bauqualität ,eine atemberaubende und entspannende Aussicht ist von den Balkonen dieser Wohnungen möglich. Wohnungen mit 2 Schlafzimmern (1 Bad oder 2 Bäder) (2) Schlafzimmer + ein Wohnzimmer – Küche + (2) Badezimmer + (2) Balkon .

Während des Baus der Innenräume können die Wohnungen nach Mehrere  geändert, vergrößert und zusammengeführt werden.

Entfernung vom Meer ca. 100 Meter

Diese Apartments befinden sich in der Nähe der Stadt Zentrum (10 Minuten zu Fuß von der Promenade, dem Stadtzentrum und dem Strand entfernt).

Restaurants und verschiedene Supermärkte befinden sich in der Nähe dieser Apartments.

Diese Residenz wird in einer der ruhigsten Gegenden und an der frischen Luft der Stadt gebaut

Nur 120 km vom Flughafen Ioannina (griechischer Staat) entfernt (2 Stunden Fahrt) .

Nur 1 Stunde mit der Fähre vom Flughafen Korfu (griechischer Staat) entfernt .

( 4 ) Stunden Fahrt (280 km) vom albanischen Flughafen Rinas, Tirana .

200 km vom Hafen von Durrës (3 Stunden Fahrt) .

130 km vom Hafen von Vlora (2 Stunden Fahrt).

Über den Flughafen Korfu (nur 60 Minuten mit der Fähre Korfu – Saranda) können die Eigentümer dieser Apartments sie während der 12 Monate des Jahres nutzen.

Die Zahlung für die Liquidation der Wohnung erfolgt durch mehrere Zahlungen, abhängig vom Abschluss der Bauphasen für diesen Bau Objekt.

Die erste Ratenzahlung nach Unterzeichnung des Notarvertrags beträgt 40% des Gesamtbetrags.

Die Wohnungen werden zum Wohnen zur Verfügung stehen, ab der Touristiksaison 2021 .

Wohnungen auf den Etagen verfügbar: 0, 1, 2, 4, 5.

Wohnungspreise nach Etage:

Etage: 0, 1 und 2 ===> Preis ab 1500 € m / 2

Etage : 3 ===> Preis ab 1850 € m / 2

Etage: 4 und 5 ===> Preis ab 2000 € m / 2

Diese Apartments werden empfohlen für: Ein Paar oder große Familien, die für ihren Urlaub eine Wohnung wünschen .

Sehr gutes Klima und schöne Strände mit klarem Wasser.

Sehr gute Einsparungen bei den Investitionsmöglichkeiten, die in Jahren 5-8% zugute kommen.

Wenn Sie sich wünschen, können die Apartments während der Touristensaison auch vermietet werden.

Die tägliche Miete während der Touristensaison für ähnliche Wohnungen in den Gebäuden beträgt 80-120 Euro / Tag.

Die Erwartung einer Preiserhöhung beträgt 5-8% in den nächsten Jahren.

Eine gute Gelegenheit für alle Beteiligten, eine erfolgreiche Investition zu tätigen.

Nach albanischem Recht können alle Ausländer Wohnungen in Albanien kaufen.

Ausländische Staatsbürger haben nach dem Kauf einer Wohnung in Albanien Anspruch auf eine langfristige Aufenthaltserlaubnis in Albanien.

LAGE Die Küstenstadt Saranda, die einen offenen Golf am Ionischen Meer umgibt, gilt als inoffizielle Hauptstadt der albanischen Riviera, einer Stadt, in der es viel zu sehen und zu tun gibt. Es liegt am südlichen Ende des Landes nahe der Grenze zu Griechenland, gegenüber der Insel Korfu. Es gibt viele atemberaubende Sand- und Kiesstrände. Aufgrund des Zugangs zur Küste und des mediterranen Klimas mit fünf Monaten warmem Wetter ist Saranda seit dem Fall des Kommunismus in Albanien zu einer wichtigen Touristenattraktion geworden. Saranda und der Rest der albanischen Riviera sollen laut The Guardian “das neue unentdeckte Juwel des überfüllten Mittelmeers werden”.

Mediterranes Klima über 300 Sonnentage im Jahr . Ausgewogene, angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Milde Winter ,natürliche Umgebung und Archäologie, zahlreiche Buchten und Naturstrände in der Nähe . Felsige Küste mit sandigen und steinigen Stränden. Grüner Hang ,unzählige Touristenattraktionen, darunter die antike Stadt Butrint, Blu Eyes(Syri i kalter) oder Ksamil. Ausgezeichnete Gastronomie und abwechslungsreiches Nachtleben. Fokus auf Meeresfrüchte ,natürlichen Ursprungs ,Mediterrane Aromen mit Einfluss der griechischen, türkischen und italienischen Küche.Bars und Clubs mit gemütlicher und Party-Atmosphäre.

Beim Kauf dieser Immobilie  fallen folgende Mehrkosten an:

Kosten : ab 600€

-Registrierung der Wohnung :  ca.300 €

-Anschluss Strom + Wasser : ca.250 € (einmalig)

-Jahresgebühr für Hausmeister ab.150 €

-jährliche Grundsteuern ca.50 € im Jahr

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Ist die Immobilie verkauft, bieten wir Ihnen gerne Alternativen an.

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Wir sprechen Deutsch, Albanisch und Russisch!