Beschreibung

Wohnung zum Verkauf in Saranda – Albanien

Diese Wohnung wurde 2013 gebaut.

Diese Wohnung befindet sich im dritten Stock (3)

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 60 m / 2.

Merkmale der Wohnungen: Diese Wohnung ist fertig möbliert  und bereit zu leben.

Zusammensetzung: (1) Schlafzimmer + ein Wohnzimmer – Küche + (1) Badezimmer + ein Balkon .

Diese Wohnung zeichnet sich durch eine höhere Qualität der Bestandteile wie Fliesen, Türen, Fenster, elektrische Materialien, Sanitär, Sanitär aus.

Entfernung vom Meer ca. 200 Meter.

Diese Wohnung befindet sich im Südosten der Stadt und  befindet sich 3 km vom Stadtzentrum entfernt und hat Meerblick(beide Zimmer blicken auf das Meer) .

In der nähe der Wohnung  befinden sich  öffentliche Parkplätze und  Park, Restaurants und verschiedene Supermärkte.

Aufzug , Trinkwasser und Strom sind 24 Stunden garantiert.

In einer der ruhigsten Gegenden der Stadt.

Die Vorteile der Wohnung ist Vermietung während der Touristensaison.

Wenn Sie das wünschen, können sie diese  Apartments während der Touristensaison auch vermieten.

Die tägliche Miete während der Touristensaison für ähnliche Wohnungen in den Gebäuden beträgt 50-70 Euro / Tag.

Die Erwartung einer Preiserhöhung beträgt 8-10% in Jahren.

Diese Wohnung befindet sich 12 km von den Stränden von Ksamil und 15 km von Butrint entfernt.

Nur 120 km vom Flughafen Ioannina (griechischer Staat) entfernt (2 Stunden Fahrt) .

Nur 1 Stunde mit der Fähre vom Flughafen Korfu (griechischer Staat) entfernt .

( 4 ) Stunden Fahrt (280 km) vom albanischen Flughafen Rinas, Tirana .

200 km vom Hafen von Durrës (3 Stunden Fahrt) .

130 km vom Hafen von Vlora (2 Stunden Fahrt)

LAGE Die Küstenstadt Saranda, die einen offenen Golf am Ionischen Meer umgibt, gilt als inoffizielle Hauptstadt der albanischen Riviera, einer Stadt, in der es viel zu sehen und zu tun gibt. Es liegt am südlichen Ende des Landes nahe der Grenze zu Griechenland, gegenüber der Insel Korfu. Es gibt viele atemberaubende Sand- und Kiesstrände. Aufgrund des Zugangs zur Küste und des mediterranen Klimas mit fünf Monaten warmem Wetter ist Saranda seit dem Fall des Kommunismus in Albanien zu einer wichtigen Touristenattraktion geworden. Saranda und der Rest der albanischen Riviera sollen laut The Guardian “das neue unentdeckte Juwel des überfüllten Mittelmeers werden”.

Saranda ist von Tirana, der Hauptstadt oder anderen albanischen Städten sowie aus dem Ausland auf verschiedene Weise leicht zu erreichen. Es ist ungefähr 1 Stunde mit der Fähre von Korfu entfernt. Mediterranes Klima über 300 Sonnentage im Jahr . Ausgewogene, angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Milde Winter ,natürliche Umgebung und Archäologie, zahlreiche Buchten und Naturstrände in der Nähe . Felsige Küste mit sandigen und steinigen Stränden. Grüner Hang ,unzählige Touristenattraktionen, darunter die antike Stadt Butrint, Blu Eye (Syri i kalter) oder Ksamil. Ausgezeichnete Gastronomie und abwechslungsreiches Nachtleben. Fokus auf Meeresfrüchte ,natürlichen Ursprungs ,Mediterrane Aromen mit Einfluss der griechischen, türkischen und italienischen Küche.Bars und Clubs mit gemütlicher und Party-Atmosphäre.

Beim Kauf dieser Immobilie  fallen folgende Mehrkosten an:

-Notarkosten : ca.200-300  €

-Registrierung der Wohnung :  ca.300 €

-Anschluss Strom + Wasser : ca.250 € (einmalig)

-Jahresgebühr für Hausmeister ca.150 €

-jährliche Grundsteuern ca.50 € im Jahr

__________________________________________

Ist die Immobilie verkauft, bieten wir Ihnen gerne Alternativen an.

kontaktieren Sie uns in Deutschland!

Wir sprechen Deutsch, Albanisch und Russisch!