Overview
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- 2012
Description
Beschreibung
Zwei Wohnungen an der Küste in Saranda – Albanien
Dieses Objekt wurde 2012 gebaut.
Zwei Wohnungen verfügbar: im zweiten Stock .
Die Gesamtfläche der Wohnung Ap 1 (100 m / 2) und Ap2 (127) .
Merkmale der Wohnungen : Die Wohnungen sind fertig und bereit zu leben.
Zusammensetzung: Ap nr 1 (100 m / 2) (2) Schlafzimmer + ein Wohnzimmer – Küche + (1) Badezimmer + (1) ein Balkon Ap nr 2 (127 m / 2) (2) Schlafzimmer + ein Wohnzimmer – Küche + (2) Badezimmer + (2) zwei Balkone. (Diese Wohnung ist möbliert) .
Innentüren sind aus Holz.
Diese Wohnungen zeichnen sich durch eine höhere Qualität der Bestandteile wie Fliesen, Türen, Fenster, elektrische Materialien, Sanitär aus.
Vorteile dieser Apartments :Entfernung zum Meer ca. 150 m.
Die Apartments befinden sich im Südosten des Saranda und 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Apartments bieten Meerblick (beide Zimmer blicken auf das Meer).
Aufzug in jedem Moment verfügbar , 24 Stunden.
In der Nähe der Wohnungen stehen öffentliche Parkplätze zu verfügung , Restaurants und verschiedene Supermärkte.
Trinkwasser und elektrische Energie 24 Stunden garantiert.
Von den Balkonen dieser Apartments ist eine atemberaubende und entspannende Aussicht möglich.
Noch ein Vorteil diese Wohnungen ist Vermietung während der Touristensaison.
Nachdem Sie die Wohnung gekauft haben, machen Sie Ihre zu einer erfolgreichen Investition.
Die tägliche Miete während der Touristensaison für ähnliche Wohnungen in den Gebäuden beträgt 50-70 – 90 Euro / Tag.
Die Erwartung einer Preiserhöhung beträgt 8-10% in Jahren.
Eine gute Gelegenheit für alle Beteiligten, eine erfolgreiche Investition zu tätigen.
(1) Der Preis für die Wohnung im zweiten Stock (100 m / 2) beträgt 85000 Euro.
(2) Der Preis für die Wohnung im zweiten Stock (127 m / 2) beträgt 105000 Euro.
Diese Wohnung befindet sich 12 km von den Stränden von Ksamil entfernt , sowie 15 km von der antiken Stadt Butrint entfernt.
Nur 120 km vom Flughafen Ioannina (griechischer Staat) entfernt (2 Stunden Fahrt) .
Nur 1 Stunde mit der Fähre vom Flughafen Korfu (griechischer Staat) entfernt .
( 4 ) Stunden Fahrt (280 km) vom albanischen Flughafen Rinas, Tirana .
200 km vom Hafen von Durrës (3 Stunden Fahrt) .
130 km vom Hafen von Vlora (2 Stunden Fahrt)
Die Wohnung verfügt über eine Eigentumsbescheinigung
LAGE Die Küstenstadt Saranda, die einen offenen Golf am Ionischen Meer umgibt, gilt als inoffizielle Hauptstadt der albanischen Riviera, einer Stadt, in der es viel zu sehen und zu tun gibt. Es liegt am südlichen Ende des Landes nahe der Grenze zu Griechenland, gegenüber der Insel Korfu. Es gibt viele atemberaubende Sand- und Kiesstrände. Aufgrund des Zugangs zur Küste und des mediterranen Klimas mit fünf Monaten warmem Wetter ist Saranda seit dem Fall des Kommunismus in Albanien zu einer wichtigen Touristenattraktion geworden. Saranda und der Rest der albanischen Riviera sollen laut The Guardian “das neue unentdeckte Juwel des überfüllten Mittelmeers werden”.
Saranda ist ein Badeort an der Albanischen Riviera, im Süden des Landes. Die Stadt liegt zwischen dem Ionischen Meer und Hügeln mit Olivenhainen, an einer hufeisenförmigen Bucht mit Strand und Uferpromenade. Im Stadtzentrum befinden sich die Reste einer Synagoge aus dem 5. Jahrhundert, die später als frühchristliche Basilika diente. Die aufwändigen Mosaikböden sind heute noch zu erkennen. Auf einem Hügel über der Stadt befindet sich die Burg “Kalaja e Lëkurësit” aus dem 16. Jahrhundert.
Mediterranes Klima über 300 Sonnentage im Jahr . Ausgewogene, angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Milde Winter ,natürliche Umgebung und Archäologie, zahlreiche Buchten und Naturstrände in der Nähe . Felsige Küste mit sandigen und steinigen Stränden. Grüner Hang ,unzählige Touristenattraktionen, darunter die antike Stadt Butrint, Blu Eye (Syri i kalter) oder Ksamil. Ausgezeichnete Gastronomie und abwechslungsreiches Nachtleben. Fokus auf Meeresfrüchte ,natürlichen Ursprungs ,Mediterrane Aromen mit Einfluss der griechischen, türkischen und italienischen Küche.Bars und Clubs mit gemütlicher und Party-Atmosphäre.
Beim Kauf dieser Immobilie fallen folgende Mehrkosten an:
-Notarkosten : ca.300-400 Euro
-Registrierung der Wohnung : ca.300 Euro
-Anschluss Strom + Wasser : ca.250 Euro (einmalig)
-Jahresgebühr für Hausmeister ca.150 Eur
-jährliche Grundsteuern ca.50 Euro im Jahr
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Ist die Immobilie verkauft, bieten wir Ihnen gerne Alternativen an.
Kontaktieren Sie uns in Deutschland!
Wir sprechen Deutsch, Albanisch und Russisch!
Address
- City Saranda
Details
Updated on April 28, 2024 at 1:45 pm- Price: € 125,000 VHB
- Year Built: 2012
- Property Type: Kaufen
- Property Status: Mieten
Features
Mortgage Calculator
- Down Payment
- Loan Amount
- Monthly Mortgage Payment
- Property Tax
- Home Insurance
- PMI
- Monthly HOA Fees
