Beschreibung

Wohnung zum Verkauf mit herrlichem Meerblick in Saranda.

Dieses Gebäude wurde im Jahr 2010 gebaut.

Die Wohnung mit Meerblick befindet sich im 4. Stock des Gebäudes.

Die Gesamtfläche der Wohnungen ist 130 m / 2 .

Zusammensetzung: (3) Schlafzimmer + ein Wohnzimmer – Küche + (2 ) Badezimmer + (3) Balkone

Die Wohnung ist möbliert und  Entfernung zum Meer  ist ca. 1000 Meter.

Die Wohnung befindet sich im Südwesten des Gebäudes und 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Aufzug steht  ganze Zeit zu Verfügung.

In der Nähe dieses Palastes stehen öffentliche Parkplätze zu Verfügung.

Restaurants und Supermärkte ganz in der Nähe der Wohnung ,sowie Trinkwasser und Strom 24 Stunden garantiert.

Balkon bietet eine atemberaubende Meerblick ,sowie ermöglicht pure Entspannung.

In einer der friedlichsten Gegenden der Saranda.

Diese Wohnung befindet sich 12 km von den Stränden von Ksamil und 15 km von der antiken Stadt Butrint entfernt.

Nur 120 km vom Flughafen Ioannina (griechischer Staat) entfernt (2 Stunden Fahrt) .

Nur 1 Stunde mit der Fähre vom Flughafen Korfu (griechischer Staat) entfernt .

( 4 ) Stunden Fahrt (280 km) vom albanischen Flughafen Rinas, Tirana .

200 km vom Hafen von Durrës (3 Stunden Fahrt) .

130 km vom Hafen von Vlora (2 Stunden Fahrt).

Der Preis der Wohnung im vierten Stock beträgt 98000 Euro.

Nach albanischem Recht können alle Ausländer Wohnungen in Albanien kaufen. Ausländische Staatsbürger haben nach dem Kauf einer Wohnung in Albanien Anspruch auf eine langfristige Aufenthaltserlaubnis in Albanien.

LAGE Die Küstenstadt Saranda, die einen offenen Golf am Ionischen Meer umgibt, gilt als inoffizielle Hauptstadt der albanischen Riviera, einer Stadt, in der es viel zu sehen und zu tun gibt. Es liegt am südlichen Ende des Landes nahe der Grenze zu Griechenland, gegenüber der Insel Korfu. Es gibt viele atemberaubende Sand- und Kiesstrände. Aufgrund des Zugangs zur Küste und des mediterranen Klimas mit fünf Monaten warmem Wetter ist Saranda seit dem Fall des Kommunismus in Albanien zu einer wichtigen Touristenattraktion geworden. Saranda und der Rest der albanischen Riviera sollen laut The Guardian “das neue unentdeckte Juwel des überfüllten Mittelmeers werden”.

Saranda ist ein Badeort an der Albanischen Riviera, im Süden des Landes. Die Stadt liegt zwischen dem Ionischen Meer und Hügeln mit Olivenhainen, an einer hufeisenförmigen Bucht mit Strand und Uferpromenade. Im Stadtzentrum befinden sich die Reste einer Synagoge aus dem 5. Jahrhundert, die später als frühchristliche Basilika diente. Die aufwändigen Mosaikböden sind heute noch zu erkennen. Auf einem Hügel über der Stadt befindet sich die Burg “Kalaja e Lëkurësit” aus dem 16. Jahrhundert.

Mediterranes Klima über 300 Sonnentage im Jahr . Ausgewogene, angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Milde Winter ,natürliche Umgebung und Archäologie, zahlreiche Buchten und Naturstrände in der Nähe . Felsige Küste mit sandigen und steinigen Stränden. Grüner Hang ,unzählige Touristenattraktionen, darunter die antike Stadt Butrint, Blu Eye (Syri i kalter) oder Ksamil. Ausgezeichnete Gastronomie und abwechslungsreiches Nachtleben. Fokus auf Meeresfrüchte ,natürlichen Ursprungs ,Mediterrane Aromen mit Einfluss der griechischen, türkischen und italienischen Küche.Bars und Clubs mit gemütlicher und Party-Atmosphäre.

Beim Kauf dieser Immobilie  fallen folgende Mehrkosten an:

-Notarkosten : ca.300-400  Euro

-Registrierung der Wohnung :  ca.300 Euro

-Anschluss Strom + Wasser : ca.250 Euro (einmalig)

-Jahresgebühr für Hausmeister : ca.150 Euro

-jährliche Grundsteuern:  ca.50 Euro im Jahr

_________________________________________

Ist die Immobilie verkauft, bieten wir Ihnen gerne Alternativen an.

Kontaktieren Sie uns in Deutschland!

Wir sprechen Deutsch, Albanisch und Russisch!