Beschreibung

Vorteile dieser Wohnung:

Entfernung zum Meer ca. 50 Meter

Dieser Wohnung befindet sich im 4 Stock im Südwesten des Gebäudes.

Diesen Wohnung hat (2 ) Schlafzimmer, (1) Wohnzimmer mit Küche ,(1) Bad sowie ( 2 ) Balkone

Die Wohnung hat 110 m2.

Die Wohnung befindet sich 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Die Wohnung hat Meerblick, sowie Aufzug in jedem Moment verfügbar.

In der Nähe dieses Palastes befinden sie öffentliche  Parkplätze, sowie verschieden  Restaurants und Supermärkte.

Trinkwasser und Strom 24 Stunden garantiert.

Diese Wohnung befindet sich in einer der friedlichsten Gegenden der Saranda.

Diese Wohnung befindet sich 12 km von den Stränden von Ksamil und 15 km von der antiken Stadt Butrint entfernt.

Nur 120 km vom Flughafen Ioannina (griechischer Staat) entfernt (2 Stunden Fahrt) .

Nur 1 Stunde mit der Fähre vom Flughafen Korfu (griechischer Staat) entfernt .

( 4 ) Stunden Fahrt (280 km) vom albanischen Flughafen Rinas, Tirana .

200 km vom Hafen von Durrës (3 Stunden Fahrt) .

130 km vom Hafen von Vlora (2 Stunden Fahrt).

Die Wohnung kann während der Touristensaison an zahlreiche Touristen aus ganze Welt vermietet werden.

Nachdem Sie die Wohnung gekauft haben, machen Sie Ihre Wohnung zu einer erfolgreichen Investition.

Die tägliche Miete für ähnliche Wohnungen in den Gebäuden beträgt während der Touristensaison 50 – 70 – 80 Euro / Tag.

Die Erwartung einer Preiserhöhung beträgt 8-10% in Jahren.

Eine gute Gelegenheit für alle Beteiligten, eine erfolgreiche Investition zu tätigen.

Preis für diese Wohnung im 4 Stock ist 82500 €

Nach albanischem Recht können alle Ausländer Wohnungen in Albanien kaufen. Ausländische Staatsbürger haben nach dem Kauf einer Wohnung in Albanien Anspruch auf eine langfristige Aufenthaltserlaubnis in Albanien.

LAGE Die Küstenstadt Saranda, die einen offenen Golf am Ionischen Meer umgibt, gilt als inoffizielle Hauptstadt der albanischen Riviera, einer Stadt, in der es viel zu sehen und zu tun gibt. Es liegt am südlichen Ende des Landes nahe der Grenze zu Griechenland, gegenüber der Insel Korfu. Es gibt viele atemberaubende Sand- und Kiesstrände. Aufgrund des Zugangs zur Küste und des mediterranen Klimas mit fünf Monaten warmem Wetter ist Saranda seit dem Fall des Kommunismus in Albanien zu einer wichtigen Touristenattraktion geworden. Saranda und der Rest der albanischen Riviera sollen laut The Guardian “das neue unentdeckte Juwel des überfüllten Mittelmeers werden”.

Mediterranes Klima über 300 Sonnentage im Jahr . Ausgewogene, angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Milde Winter ,natürliche Umgebung und Archäologie, zahlreiche Buchten und Naturstrände in der Nähe . Felsige Küste mit sandigen und steinigen Stränden. Grüner Hang ,unzählige Touristenattraktionen, darunter die antike Stadt Butrint, Blu Eye (Syri i kalter) oder Ksamil. Ausgezeichnete Gastronomie und abwechslungsreiches Nachtleben. Fokus auf Meeresfrüchte ,natürlichen Ursprungs ,Mediterrane Aromen mit Einfluss der griechischen, türkischen und italienischen Küche.Bars und Clubs mit gemütlicher und Party-Atmosphäre.

Beim Kauf dieser Immobilie  fallen folgende Mehrkosten an:

-Notarkosten : ca.200-300  Euro

-Registrierung der Wohnung :  ca.300 Euro

-Anschluss Strom + Wasser : ca.250 Euro (einmalig)

-Jahresgebühr für Hausmeister ca.150 Euro

-jährliche Grundsteuern ca.50 Euro im Jahr

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Ist die Immobilie verkauft, bieten wir Ihnen gerne Alternativen an.

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Wir sprechen Deutsch, Albanisch und Russisch!