Beschreibung

Wohnkomplex mit 50 Apartments in Ksamil, Albanien

Apartments mit einem Schlafzimmer auf verschiedenen Etagen (1,2,3) ab 104 m /.

Ein Schlafzimmer + ein Wohnzimmer – Küche + WC + 3 Balkone.

Hochwertige Architektur trifft auf exklusives Design.

Es gibt 3 getrennte Treppen im Gebäudekomplex.

Entsprechend den modernen Anforderungen sind die Gebäude mit Aufzügen ausgestattet.

Die Apartments sind mit Aluminiumtüren und -fenstern ausgestattet.

Die Eingangstüren sind Sicherheitstüren mit Mehrpunktschlössern.

Die Zimmer, der Wohn- und Essbereich haben helle Keramikböden und weiße Wandmalereien.

Die Sanitäranlagen (Badezimmer, Toiletten) sind komplett ausgestattet und erhalten keramische Boden- und Wandfliesen.

Alle anderen Räumlichkeiten in den Apartments sind möbliert.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend an der Nordküste von Ksamil.

Es ist 100 m vom nächsten Strand mit kristallklarem Wasser entfernt.

Es gibt eine Reihe von Restaurants und Strandbars am Ufer, die eine wilde Auswahl an frischen Meeresfrüchten und mediterraner Küche anbieten.

Mit seinem cremefarbenen Putz passt das Gebäude perfekt zu seiner gebauten und natürlichen Umgebung. Der Gebäudekomplex umfasst Wohn- und Gewerbeflächen auf 3 Etagen. Es gibt 50 Premium-Apartments auf 3 Etagen.

Die Größe der Apartments variiert zwischen 71 und 114 m2 mit einem oder zwei Schlafzimmern.

Das Gebäude beherbergt Geschäfte wie Mode und Accessoires, Schönheitssalon, Supermarkt und Restaurants, Cafés, Bars, Gewerbegebiet, Bank, im ersten Stock. Innerhalb des Gebäudes befindet sich ein einzigartiger Garten, der als sozialer Außenbereich dient.

Das Parken kann in diesem Bereich schwierig sein, aber Complex Apartments bietet 30 private Parkplätze mit Sicherheit ,Verwaltung der öffentlichen Bereiche während der 12 Monate des Jahres .

Überwachung des Objektes 24 Stunden am Tag, 7 / tage die Woche. . Die Kosten für die Verwaltung der öffentlichen Bereiche 15 € / Monat .

Die Bauarbeiten sind im Gange . Voraussichtliche Fertigstellung bis Ende 2020.

Diese Complex Apartments in Ksamil befinden sich im südlichen Teil der albanischen Riviera.

Ksamil ist von Tirana, der Hauptstadt oder anderen albanischen Städten sowie aus dem Ausland auf verschiedene Weise leicht zu erreichen.

Die Stadt Ksamil liegt nur 15 km von der Stadt Saranda entfernt. (20 Minuten Fahrt).

Nur 120 km vom Flughafen Ioannina (griechischer Staat) entfernt (2 Stunden Fahrt) .

Nur 1 Stunde mit der Fähre vom Flughafen Korfu (griechischer Staat) entfernt .

( 4 ) Stunden Fahrt (280 km) vom albanischen Flughafen Rinas, Tirana .

200 km vom Hafen von Durrës (3 Stunden Fahrt) .

130 km vom Hafen von Vlora (2 Stunden Fahrt).

Nach albanischem Recht können alle Ausländer Wohnungen in Albanien kaufen. Ausländische Staatsbürger haben nach dem Kauf einer Wohnung in Albanien Anspruch auf eine langfristige Aufenthaltserlaubnis in Albanien.

LAGE Die Küstenstadt Ksamil, die einen offenen Golf am Ionischen Meer umgibt, gilt als inoffizielle Hauptstadt der albanischen Riviera, einer Stadt, in der es viel zu sehen und zu tun gibt. Es liegt am südlichen Ende des Landes nahe der Grenze zu Griechenland, gegenüber der Insel Korfu. Es gibt viele atemberaubende Sand- und Kiesstrände. Aufgrund des Zugangs zur Küste und des mediterranen Klimas mit fünf Monaten warmem Wetter ist Saranda seit dem Fall des Kommunismus in Albanien zu einer wichtigen Touristenattraktion geworden. Saranda und der Rest der albanischen Riviera sollen laut The Guardian “das neue unentdeckte Juwel des überfüllten Mittelmeers werden”.

Mediterranes Klima über 300 Sonnentage im Jahr . Ausgewogene, angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Milde Winter ,natürliche Umgebung und Archäologie, zahlreiche Buchten und Naturstrände in der Nähe . Felsige Küste mit sandigen und steinigen Stränden. Grüner Hang ,unzählige Touristenattraktionen, darunter die antike Stadt Butrint, Blu Eye (Syri i kalter) oder Ksamil. Ausgezeichnete Gastronomie und abwechslungsreiches Nachtleben. Fokus auf Meeresfrüchte ,natürlichen Ursprungs ,Mediterrane Aromen mit Einfluss der griechischen, türkischen und italienischen Küche.Bars und Clubs mit gemütlicher und Party-Atmosphäre.

Beim Kauf einer Wohnung fallen folgende Mehrkosten an:

-Notarkosten : ca. 300 -500 € – je nach Wohnung

-Registrierung der Wohnung : ca. 300 €

-Anschluss Strom + Wasser : 250 € (einmalig)

______________________________________________

Ist die Immobilie verkauft, bieten wir Ihnen gerne Alternativen an.

kontaktieren Sie uns in Deutschland 0170/3171564

Wir sprechen Deutsch und  Albanisch! Ne flasim Shqipe!