Veröffentlicht am 19. August 2025
Die Verwaltung von Andaman and Nicobar Islands hat eine wegweisende Initiative gestartet, um ein privates Kapital in den hochpotentiellen Tourismussektor zu gewinnen und ein globales Angebot für ein kuratiertes Portfolio von Öko-Resort-Projekten zu schweben. Dieser strategische Schub soll einen neuen, erstklassigen nachhaltigen Tourismuskreis auf vier Schlüsselinseln schaffen, darunter die makellosen, bisher unzugänglichen Aves Island. Der Umzug ist ein Eckpfeiler der nationalen Strategie Indiens, um seine Inselgebiete zu führenden globalen Zielen zu entwickeln und das Wirtschaftswachstum mit strenger ökologischer Erhaltung in Einklang zu bringen.
Zentral für diese Initiative ist die Einführung eines öffentlich-privaten Partnerschaftsrahmens (PPP), insbesondere eines DBFOT-Modells für Design, Build, Finanzen, Betrieb und Transfer (DBFOT). Diese Struktur bietet eine stabile, langfristige Konzession, die das Risiko für Privatinvestoren minimiert und es der Regierung ermöglicht, ihr Kapital, ihre Innovation und ihr operatives Fachwissen zu nutzen. Für Gastgewerbe Majors bietet es eine seltene Gelegenheit, in einen geschützten Markt mit erheblichen staatlichen Unterstützung und einem klaren, vorhersehbaren Einnahmeweg einzutreten.
Früher Marktempfang weist auf einen bedeutenden Appetit von Investoren hin. Am 14. August nahmen an einer Vorabbietkonferenz teil von einer Liste von Branchen-Titanen, darunter Senior-Teams von IHCL (TAJ Hotels), Hyatt, Club Mahindra und Leela. Diese robuste Beteiligung ist ein klares Signal für ein starkes Marktvertrauen in die Vision der Verwaltung, den inhärenten Wert des Vermögens und die Attraktivität des gut strukturierten Anlagemodells.
Ein Portfolio, das für die strategische Diversifizierung hergestellt wurde
Das Anführen des Portfolios ist die wegweisende Entwicklung auf Aves Island. Das Angebot beschreibt ein Luxusresort von 36 Mrd. GBP und 50-Zimmer-Luxus in einem 2,75 Hektar großen Pachtvertrag. Dieses Projekt ist eine echte „Blue-Ocean“-Gelegenheit und bietet dem Gewinner einen First-Mover-Vorteil, um eine Flaggschiff-Immobilie in einem unbestrittenen Markt zu etablieren. Aves Island mit seinen unberührten Korallenriffen und abgelegenen Stränden wird so positioniert, dass sie ein ikonisches Ziel für die globale Elite werden kann, die in der Lage ist, Prämienerträge zu erhalten und einen neuen Benchmark für nachhaltigen Luxus in der Region zu setzen.
Um dieses Greenfield-Projekt mit hoher Belohnung in Einklang zu bringen, ist das Portfolio diversifiziert, und Standorte bieten unterschiedliche Risiko- und Marktprofile:
- Neil Island (Shaheed Dweep): Diese Seite stellt einen stabilen, Cashflow-positiven Anker für das Portfolio dar. Mit der vorhandenen Infrastruktur und einem nachgewiesenen Touristenzufluss kann ein Betreiber einen zuverlässigen Markt für schnellere Renditen und Betriebsskala nutzen.
- Long Island & Smith Island: Diese Standorte sind für den Tourismus mit hohem Margin-Tourismus ausgewiesen. Die Vision hier gilt für niedrigvolumige, erfahrungsgetriebene Resorts, die sich auf spezielle Aktivitäten wie Wellness, Meeresbiologie oder exklusive Tauchausflüge konzentrieren und eine anspruchsvolle Kundschaft bedeuten, die bereit ist, eine Prämie für einzigartige, private Erlebnisse zu zahlen.
Eine Blaupause für nachhaltiges und integratives Wachstum
Die Verwaltung hat deutlich gemacht, dass es in dieser Initiative ebenso um die Erhaltung geht wie um den Handel. Die Ausschreibungsdokumente haben robust Umwelt, Sozial und Governance (ESG) Mandate. Bieter werden nach ihren Plänen für erneuerbare Energien, Abfallwirtschaft, Wasserschutz, lokaler Beschäftigung und Engagement der Gemeinschaft bewertet. Dieser Ansatz zielt darauf ab, ein ganzheitliches Entwicklungsmodell zu schaffen, bei dem die Resorts direkt zur lokalen Wirtschaft beitragen und als Verwalter der natürlichen Umwelt fungieren.
Der Weg für Investoren vorwärts
Aniidco, die Knotenagentur für die Projekte, hat einen klaren Zeitplan für potenzielle Anleger beschrieben:
- Site -Besuche: Die Due Diligence-Touren vor Ort für interessierte Parteien sind für Anfang September geplant.
- Einreichungsfrist für Bid: Der letzte Datum für die Einreichung von technischen und finanziellen Vorschlägen ist 15. September 2025.
Letztendlich ist diese Initiative mehr als ein Aufruf zur Investition; Es ist eine sorgfältig geplante Blaupause, um die Andamanen und Nikobarinseln an der Spitze des globalen Ökotourismus zu positionieren. Sein Erfolg ist bereit, eine leistungsstarke Vorlage für eine nachhaltige Entwicklung in ökologisch sensiblen Regionen weltweit zu schaffen.
