IWF -Warnung: Schnelles Kreditwachstum für den Bau in Albanien gefährdet das Finanzsystem

Der internationale Fonds warnte davor, dass das schnelle Wachstum von Immobilienkrediten ein Risiko für das Finanzsystem in Albanien darstellt.

„Systemische Schwächen im Finanzsystem scheinen weit verbreitet zu sein. Der Bankensektor ist nach wie vor gut kapitalisiert und flüssig mit durchschnittlichen Aufsichtsberichten über die regulatorischen Anforderungen. Die Exposition gegenüber großen Kreditnehmern und Wertpapieren repräsentieren jedoch Risikoquellen, ebenso wie die rasche Ausweitung der Kreditvergabe der Banken an den Immobiliensektor, der eine stetige Preise erhöht hat und zwei dreidliches Währungskredite darstellt “ .

Die Direktoren des IWF -Verwaltungsrates weisen darauf hin, dass die anhaltende Aufsichtswachung angesichts der Schwäche des Finanzsektors in Bezug auf die Erhöhung des Kredits im Immobiliensektor sowie die Belastungen an große Kreditnehmer und souveräne Schulden von entscheidender Bedeutung ist.

Sie ermutigen die Behörden, strenge regulatorische Einhaltung und eine größere Annäherung an die EU -Standards zu gewährleisten und das Paket von makroprodenischen Tools zu verbessern.

“Die Vertiefung der Finanzmärkte und die Verbesserung der Überwachung von Finanzinstitutionen nicht der Belastung sind der Schlüssel zur Verbesserung der Belastbarkeit und zur Aufrechterhaltung der Integrität”, betont der IWF.

Die Schätzungen des IWF über den Fortschritt der albanischen Wirtschaft waren jedoch im Allgemeinen positiv.

„Die albanische Wirtschaft hat in den letzten Jahren eine starke Leistung erzielt, unterstützt durch sorgfältige makroökonomische Politik. Die Produktion ist jetzt dank eines blühenden Tourismussektors viel höher als vor der Pandemie. Eine sorgfältige Haushaltspolitik trug zu einer signifikanten Verringerung der öffentlichen Schulden bei, während die proaktive Geldpolitik, der Rückgang der globalen Warenpreise und die LEK -Übermächtigung die Desinflation erleichtert haben. Externe Ungleichgewichte schrumpfen stark “, stellt der IWF fest.

Nach Angaben der Fondsexperten bleibt die Aussicht auf die Zukunft stabil.

“Nach einer Expansion von 3,9 Prozent im Jahr 2023 wird das reale BIP -Wachstum im Jahr 2024–2029 im Durchschnitt etwa 3½ Prozent betragen, was auf den Inlandsverbrauch, die Tourismus und die Bauaktivität zurückzuführen ist”, sagen sie voraus.

Diese positive Situation der Wirtschaft in Verbindung mit der Nichtverwirklichung öffentlicher Investitionen hat zu einer schnelleren Reduzierung der öffentlichen Schulden beigetragen.

“Es wird erwartet 0,3 Prozent des Haushaltsziels. Die Verhältnis von öffentlichen Verschulden, die Ende 2024 bei etwa 56 Prozent bereitgestellt werden, wird voraussichtlich im Jahr 2029 auf etwa 50 Prozent sinken und im Mittelpunkt schätzungsweise nachhaltig sein “, schätzt der IWF.

Trotz des optimistischen makroökonomischen Bildes sagt der IWF jedoch, dass das Land erhebliche strukturelle Herausforderungen gegenübersteht. Das Pro-Kopf-Einkommen bleibt in etwa einem Viertel der US- und EU-15-Niveaus zwischen schnellem Altern und Auswanderung.

Umfangreiche Reformen, einschließlich der Verbesserung der Governance- und öffentlichen Finanzmanagementrahmen, Wachstum von Humankapital und Produktivität, sind erforderlich, um ein nachhaltigeres langfristigeres Wachstum und Konvergenz zu katalysieren.