Der stille Zusammenbruch der Turm -Euphorie

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Von Klodian Tomorri

Die Geschichte der Weltwirtschaft ist mit gut dokumentierten Episoden kollektiver Wahnsinn gefüllt. Oft haben diese Episoden in Krisen gipfelt, die sogar die größten Reiche auf die Knie brachten – wie die Mississippi -Blase oder die Südseeblase. In anderen Fällen haben sie das Leben von Tausenden, wie die niederländische Tulip -Manie, am Boden zerstört.

Trotz der endlosen Lektionen der Geschichte bleibt eine der bezauberndsten Mängel der Menschheit vergesslich. Andernfalls würden sich kollektive wirtschaftliche Frenzien immer wieder nicht wiederholen.

Schau dir Albanien an. Trotz seiner kurzen Erfahrung mit einer Wirtschaft mit freiem Markt hat Albanien mehrere Wellen kollektiver Täuschung erlebt. Erstens die berüchtigten Pyramidenschemata von 1996-1997. Dann eine Bankensektor -Panik, die durch die Erklärungen eines Priesters ausgelöst wird. Und in jüngerer Zeit eine vertikale Euphorie-eine Besessenheit mit 100-stöckigen Wolkenkratzern, die vor vier oder fünf Jahren in der Hauptstadt in die Hauptstadt gewandert sind. Ein Flug in Richtung Himmel, aber mit einem Lauch in der Gesäßtasche gestopft.

Und doch stürzt die kollektive Wahnsinnige von Hochhaustürmen nun in die zynischen Grenzen der Realität. Diejenigen, die einst dachten, sie könnten fliegen, haben begonnen, auf die Erde zurückzukehren – Leek und alles.

Im Jahr 2022 genehmigte Albaniens National Territorial Council die Entwicklungserlaubnis für einen 60-stöckigen Turm in der Kavaja Street, der als „Bofill Tower“ zu Ehren des spanischen Architekten hinter seinem Design bezeichnet wurde. Ein Jahr später erhielt der Entwickler die Baugenehmigung. Aber fast drei Jahre später, der Standort – auf die Volkswagen -Ecke bekannt – schenkt keine Anzeichen eines Turms, keine Ausgrabung, nicht einmal ein Zaun.

“Seit drei aufeinanderfolgenden Jahren hat der Entwickler Agron Papuli, einer der größten Unternehmer Albaniens, jeden möglichen Weg versucht, den Bofill Tower zu finanzieren – Loan, neue Partner, sogar einen vollen Verkauf. Es gibt jedoch keine Kredite. Keine Investoren. Und sicherlich keine Käufer.”

Der Bofill -Turm ist nicht der einzige Phantom -Wolkenkratzer, der Tirana verfolgt. Ein weiterer von Bofills Projekten, exotisch mit dem Namen „Barcelona“ bezeichneten Projekte, wurde ebenfalls eine Baugenehmigung erteilt, aber es wurden keine Fortschritte erzielt, und das Projekt scheint auf die Stornierung zu gehen.

Weiter entlang des Grabes des unbekannten Soldaten sitzt ein weiterer Wahnsinn-zwei 100-stöckige Türme, die als „Gesellschaftstürme“ bezeichnet werden und zylindrisch in Form und Berichten zufolge bis zu 300 Meter hoch sind. An anderer Stelle ist am Gjergj Fishta Boulevard in der Nähe der ehemaligen europäischen Universität Tirana eine weitere zylindrische Torheit von fast 60 Geschichten geplant. Und dies sind nur einige unter den unzähligen PDF -Blaupausen für Tiranas „New Boulevard“.

Je mehr Zeit vergeht, desto mehr Tirana wird von Ghost Towers – Projects, die niemals gebaut werden – „eingedrungen“ – wie der kollektive Wahnsinn mit Lichtgeschwindigkeit verblasst und mit harten Fakten kollidiert. Viele von denen, die einst auf den Flügeln dieses Wolkenkratzers Euphorie aufstiegen, fordern nun stillschweigend Reduzierungen in ihren geplanten Bodenzählungen. Das spricht an sich Bände.

Diejenigen, die dachten, sie könnten diesen Wahnsinn mit einfachem Geld finanzieren, übersehen ein grundlegendes Detail. Bei der Geldwäsche wird schmutzige Fonds in eine wirtschaftliche Aktivität injiziert, um sauberen, legitimen Gewinn zu erzielen. Wenn schmutziges Geld ohne Rendite injiziert wird, ist es keine Geldwäsche mehr – es ist einfach ein Verlust. Und selbst die dümmsten Kriminellen der Erde verbrennen ihr Geld nicht umsonst.

Zum Glück für Albanien infizierte dieser Wolkenkratzerwahnsinn die Banken nicht. Zu ihrer Ehre sind Finanzinstitute von diesen spekulativen Abenteurern ferngehalten, die versuchen, Vermögenswerte zu verkaufen, die sie nicht besitzen. Und es ist wichtig, dass sie dies weiterhin tun.

Denn eines ist jetzt sicher: Die Wolkenkratzer -Euphorie verblasst schnell. Der aussagekräftigste Beweis liegt in den freien Baustellen dieser Phantomtürme – und eine aufschlussreiche Anekdote, an der ein Bankier beteiligt ist. Der Mann suchte zunächst ein neunstöckiges Gebäude für den Hauptquartier seiner Bank. Unterwegs war er überredet, 16 Stockwerke zu gehen. Schließlich wurde die Erlaubnis für 21 genehmigt. Jetzt wandert der Bankier durch Tirana und fragte: „Wo um alles in der Welt stelle ich diese zusätzlichen 10 Stockwerke?“ Und das ist auch ein starkes Signal – für die Bank of Albanien. Der einzige Kanal, durch den diese kollektive Wolkenkratzer-Manie in eine ausgewachsene finanzielle und wirtschaftliche Krise verwachsen könnte, ist der Bankensektor. Wenn das passiert, wird die Schuld mit niemand anderem als der Zentralbank selbst liegen.