Der Große Ring von Tirana, eines der wichtigsten Infrastrukturwerke der Hauptstadt, hat in einigen Randgebieten zu Entwicklung und steigenden Immobilienwerten geführt.
In Shkoza, in Farka, im letzten Bereich des New Boulevard und in Paskuqan sind Wohnungen derzeit bis zu 300 Euro/Quadratmeter teurer.
„Der größte Teil der Änderungen geschah in den letzten 6 Monaten und insbesondere jetzt, wo das gesamte Projekt abgeschlossen wurde. Das Gebiet, das von der Entwicklung des Großen Ringes von Tirana betroffen ist, ist das Gebiet von Paskuqani, dort haben wir mit Preisen von 750 Euro begonnen und derzeit sprechen wir von 1000-1100 Euro. Der andere Bereich, der Wachstum verzeichnete, ist Farka. Als das Projekt startete, waren es 700 Euro, jetzt sind es 1000 Euro pro Quadratmeter. Das Gleiche passiert in Shkoza. Das Gebiet von Farka ist höher, Shkoza weniger, während Paskuqani einen Aufwärtstrend aufweist. „In allen Gebieten, die der Ring passiert hat, sind die Preise gestiegen“, sagt der Immobilienmakler Dorjan Sanxhaku
„Interessenten für den Kauf von Häusern in den Randgebieten von Tirana sind hauptsächlich Familien, während sich der Zentrumsbereich zu einer Investitionsmöglichkeit für Unternehmen entwickelt hat.“ „Es besteht eine konstante Nachfrage, da es sich derzeit um die einzige näher an der Stadt gelegene Gegend in Tirana handelt, in der man Wohnungen für weniger als 100.000 Euro pro Wohnung kaufen kann.“ Es gibt viele Kunden, die für ihre Kinder in Tirana eine Wohnung für die Schulzeit kaufen. Es gibt junge Familien mit einem definierten Budget, die sich für den Stadtrand von Tirana entscheiden, weil dort die Möglichkeit zum Kauf besteht. Wenn wir uns dem Zentrum von Tirana nähern, ändern sich die Preise und das Ziel liegt hauptsächlich in Investitionen. Nur der kleine Ringbereich von Tirana verwandelt sich in Wohnungen für Buchungen und Airbnb-Investitionen“, sagt Immobilienmakler Erion Alimema.
Nach Angaben von Immobilienmaklern konzentriert sich der größte Baustrom derzeit auf das Ende des New Boulevard und in Paskuqan, wo auch das Kaufinteresse höher ist./vizionplus.tv
