Das “Eigentum” einer Wohnung wird immer kostspieliger, während der Boom von Kreditanträgen in den Banken zunimmt. Allein in den ersten zwei Monaten dieses Jahres erhielten die Bürger 106 Mio. Euro an Kredite an Banken, um „Wohnung zu erwerben“. Im Vergleich zum Januar bis zum Februar letzten Jahres stieg das Wohnungsbaudarlehen um rund 31 Mio. Euro, da in diesem Zeitraum Kredite auf etwa 75 Mio. Euro eingingen.
Im Gegensatz zu Jahren steigt in diesem Jahr ein Anstieg des Interesses der Bürger, den Kredit in Euro zu erhalten. Allein im Januar und Februar erhielten die Bürger von 17 Millionen Euro, die Jahre waren, von 17 Millionen Euro 34 Millionen Euro in europäischer Währung.
Laut der Bank of Albania fiel das durchschnittliche Zinsen des Lek -Output -Darlehens von 4,3% zu Beginn von 2024 auf 3,7%, während die Euro -Darlehenszinsen von 5,6% auf 4,9% zurückging. Die Bankenbewegungen, sowohl die Europäische Zentralbank als auch die Bank von Albanien, haben diesen Zinsersatz beeinflusst, was die Grundzinsen seit Jahren erleichtert hat.
Die Wohnungen verschlimmern weiterhin die Taschen der Bürger, da ihr Wert erheblich teuer ist. Laut Marktexperten wird dieser Preiserhöhung auch im kommenden Monat, ebenfalls vom Touristenboom beeinflusst, und die große Nachfrage nach Wohnungen nicht nur zur Miete, sondern auch zum Kauf beeinflusst.
Unter diesen Bedingungen erhöhen die Erwartungen der Banken auch die Nachfrage nach Kredite, um ein Haus zu kaufen. Die meisten Banken im Land verleihen Kredite bis zu 60-80% des Wertes der Wohnung.
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