Die Regierung hat sich endlich entschieden … Der Verkaufsmarkt wird nicht blockiert, aber die Preise werden fallen … wie die Käufer gehofft haben konnten! Daher wird erwartet, dass es das Panorama auf dem Immobilienverkaufsmarkt unter dem Einfluss der 5 -prozentigen Neubewertung sein wird.
“Wir denken, wir werden eine Entblockung von Ansprüchen haben … obwohl die Ansprüche da sind, aber viele haben sich erweitert, um seine Immobilien nicht zu verkaufen, bis die Steuersenkungen für die Neubewertung von Umbauten nicht mehr verkauft werden”, sagt Immobilienexperte gegenüber A2 CNN Dorenta Kraba.
Es wird mehr Bewegungen auf dem Markt, mehr Angebote und möglicherweise mehr Möglichkeiten geben, die richtige Immobilie zu finden. Aber was den Preis betrifft … Erwarten Sie keine Wunder. “Der Preis wird nicht senken. Die Erwartungen haben eine Preissteigerung, aber kein Rückgang in ihnen”, sagt Kraba.
Die rechtliche Initiative profitiert nur den Palästen, die in der Hypothek abgeschlossen und aufgezeichnet wurden. Die Neukonstruktionen bleiben im Moment außerhalb des Programms. “Die Rechtsinitiative kommt nur den gebauten Palästen zugute, diejenigen, die Hypotheken und nicht die neuen Paläste haben. Hier wird es zu einem Anstieg des Umsatzes kommen”, sagt Kraba.
Die Kampagne zur Neubewertung der Immobilien beginnt am 1. Januar nächsten Jahres. Die zu zahlende Steuer im Falle eines Immobilienkaufs wird von 5 Prozent vorgeschlagen. Das Finanzministerium hat den Gesetzentwurf “über die Neubewertung von unbeweglichen Eigentum” in die öffentliche Konsultation gestellt. Das Gesetz enthält auch Vermögenswerte in der Registrierung oder Legalisierung, während juristische Personen durch lizenzierte Experten neu bewertet werden müssen.
