Die beliebtesten Viertel für den Wohnungskauf in der Hauptstadt – JavaNews.al

Tirana hat sich in den letzten Jahren zu einer der Hauptstädte mit hoher Nachfrage nach Immobilienkäufen entwickelt. Neben albanischen Bürgern, die sich aufgrund des breiteren Arbeitsmarkts und der Bildungschancen für die Hauptstadt entscheiden, zieht Tirana weiterhin zurückkehrende albanische Einwanderer sowie Ausländer an, die Albanien als neues Lebens- und Arbeitsziel betrachten.

Laut einer von Investropa veröffentlichten Studie bleibt der ehemalige Block die begehrteste Gegend für Ausländer, die in Immobilien investieren. Die Immobilienpreise in dieser Gegend liegen zwischen 250.000 und etwa 700.000 Euro und spiegeln die starke Nachfrage von Fachleuten und Ausländern wider, die im Herzen der Stadt wohnen möchten.

Ein weiterer Bereich, der an Beliebtheit gewonnen hat, ist Paris Commune, beliebt bei Familien und Auswanderern, die moderne Unterkünfte zu moderateren Preisen suchen. Die mit moderner Ausstattung ausgestatteten Wohnungen in den neuen Komplexen kosten zwischen 150.000 und 300.000 Euro. Außerdem ist das Gebiet des künstlichen Sees eines der begehrtesten Gebiete für Ausländer, die im Land Immobilien kaufen möchten.

Den Daten zufolge sind die am stärksten vertretenen Nationalitäten in diesen Gebieten Amerikaner, Deutsche, Italiener und Briten sowie eine wachsende Zahl digitaler Nomaden, die von den niedrigen Lebenshaltungskosten und dem milden Klima Albaniens angezogen werden.

Auch der Vermietungsmarkt ist dynamisch. 35 % teilen sich Familien, ansässige Ausländer und Saisonmieter. Im Vergleich zum Vorjahr ist die durchschnittliche Verweildauer einer Immobilie auf dem Markt leicht zurückgegangen, was auf verschärfte Konditionen und eine anhaltend hohe Nachfrage, insbesondere von Berufseinsteigern und Ausländern, die in die Hauptstadt ziehen, zurückzuführen ist.