Nach der Veröffentlichung neuer Referenzpreise bleiben alte Baurisiken außerhalb des Marktes.
“Immer diejenigen, die am stärksten betroffen oder am meisten beschädigt sind, sind alte Gebäude, die Baujahre auf dem Markt werden bestraft oder möglicherweise nicht verkauft”, sagte Immobilienmakler Ervin Demirxhiu nach der Veröffentlichung neuer Referenzpreise.
Die Referenzpreise für Wohnungen bereiten die Bürger auf eine neue Welle des Wachstums in den kommenden Jahren vor. Andererseits bringen sie den alten Palästen eine direkte Strafe ein. Tirana, das Strandgebiet in Durres und die Insel Sazan gehören zu den Punkten, an denen die neuen Preisffekte am meisten erwartet werden.
“Sie werden sich normalerweise negativ auswirken, weil es die Bürger belastet, und dies wird sich in den Immobilien, die unter dem Referenzpreis liegen, deutlicher sein”, sagte er.
Die größte Erhöhung der Referenzpreise wurde sicherlich von den Gebieten eingeht, in denen der neue Durres -Hafen von Milliardär Mohamed Alabbar mit bis zu 2000 Euro/m² sowie auf der Insel Sazan, auf deren Luxusresort der US -Präsidenten Donald Trump gebaut werden, gebaut wird.
“Für die Küste wurde erwartet, dass wir einen enormen Anstieg haben würden, da es Jahre sind, dass die Referenzpreise an der Küste nicht überarbeitet wurden und die Marktpreise sehr hoch sind”, sagte Demirxhiu.
Andere Küstengebiete wie Kavaja Rock, Golem, Lezha und Saranda verzeichneten erhebliche Anstieg der Referenzpreise und verlagerten die Aufmerksamkeit der Anleger auf die Küste.
