Das Projekt von Donald Trumps Schwiegersohn Jared Kushner, das seit langem nicht nur die Aufmerksamkeit der Albaner, sondern auch der internationalen Medien für den Touristenort auf der Insel Sazan auf sich zieht, hat nun den Status eines Investments/strategischen Investors erhalten.
Mit einer Sonderentscheidung in den letzten Dezembertagen hat der Ausschuss für strategische Investitionen „grünes Licht“ nach dem Antrag des amerikanischen Unternehmens „Atlantic Incubation Partners“ gegeben.
In der Entscheidung des Ausschusses für strategische Investitionen heißt es, dass der Status von der Erfüllung der Aufgaben, dem in dieser Entscheidung vorgesehenen Aktionsplan und dem Abschluss des Kooperationsvertrags zwischen den Parteien abhängt, der gültig genehmigt wird durch ein besonderes Gesetz in der Versammlung nach Maßgabe der geltenden gesetzlichen Bestimmungen.
Dieser Status gilt für das Investitionsprojekt „Tourist Resort-Sazan Island“ für einen Zeitraum von 10 Jahren. Diese Zeit dient dem strategischen Projekt dazu, von vorrangigen Verfahren und innerhalb beschleunigter Fristen gemäß der Gesetzgebung zu strategischen Investitionen sowie zu profitieren Erfüllung der in diesem Beschluss vorgesehenen Aufgaben und Aktionspläne.
In der Zwischenzeit wird die Vereinbarung, die nach Verhandlung und Abschluss gemäß den gesetzlichen Bestimmungen in den weiteren Phasen der Projektevaluierung unterzeichnet wird, die notwendige Frist für die vollständige Realisierung der Investition, die gegenseitigen Verpflichtungen und Verpflichtungen zwischen den Parteien und vorsehen die detaillierten Fördermaßnahmen, die diesem Projekt gemäß der geltenden Gesetzgebung zugute kommen.
Die veröffentlichte Entscheidung unterstreicht auch die Form der Beteiligung des Staates an dieser Investition, die durch die Schaffung einer gemeinsamen juristischen Person bestehend aus der Albanian Investment Corporation (AIC), der Albanian Seaports Development Company sh.a (ASDC), realisiert wird Qualität des Vertragsstaates und der Investmentgesellschaft Atlantic Incubation Partners LLC, einer Gesellschaft nach amerikanischem Recht.
Der Ausschuss für strategische Investitionen kam auf Vorschlag der Albanian Investment Development Agency (AIDA) zu dem Schluss, dass dieses Projekt im Einklang mit dem Recht des albanischen Staates steht. Der Investitionswert des Tourismusprojekts „Tourist Resort – Sazan Island“ erfüllt die in der Gesetzgebung für strategische Investitionen vorgesehenen Kriterien und wird voraussichtlich 1,4 Milliarden Euro betragen. Die Zahl der Beschäftigten wird während der gesamten Investitions- und Betriebsphase voraussichtlich bei 1,4 Milliarden Euro liegen 1.000 Menschen.
Das Investitionsprojekt soll auf der Insel Sazan, Gemeinde Vlora, entwickelt werden, das eine Gesamtfläche von 562 ha und eine Baufläche von 45 ha hat und in Phase 1, Phase 2 und Phase 3 unterteilt wird , laut Masterplan. Konkret ist der Bau von touristischen Beherbergungsstrukturen internationaler Marken, Wohneinheiten und Gastronomieflächen auf einer Fläche von 45 ha vorgesehen. Gemäß der Entscheidung des Ausschusses für strategische Investitionen zielt das Investitionsprojekt auch auf die Verbesserung und Instandsetzung des derzeitigen Yachthafens ab, einschließlich der Erweiterung des Anlegeplatzes, der Verbesserung der Lage des Fähranlegers und der Ankerung der Fähren zur Insel Sazan.
Die Entscheidung, den Status eines strategischen Investors zu genehmigen
Der Ausschuss für strategische Investitionen hat auf Vorschlag der albanischen Investitionsentwicklungsagentur (AIDA) Folgendes bewertet:
– Das Investitionsprojekt entspricht den in Artikel 8 des Gesetzes Nr. 55/2015, geändert, und der Beschluss des Ministerrats Nr. 1023 vom 16.12.2015 „Über strategische Teilsektoren und vorrangige Entwicklungsbereiche“;
– Das Projektbewertungsverfahren basiert auf Artikel 25 des Gesetzes Nr. 55/2015, geändert durch den Beschluss des Ministerrats Nr. 1026 vom 16.12.2015 „Über die Bewertung der strategischen Investitionsdokumentation“ und im Beschluss des Ministerrats Nr. 1030 vom 16.12.2015 „Über die Organisation und Form der staatlichen Beteiligung an strategischen Investitionen und die Regeln für die Gründung, den Betrieb und die Verwaltung des Immobilienfonds zur Unterstützung strategischer Investitionen (FPPMIS)“;
-Der Investitionswert des touristischen Projekts „Tourist Resort – Insel Sazan“ erfüllt die in der Gesetzgebung vorgesehenen Kriterien für strategische Investitionen und wird voraussichtlich 1,4 Milliarden Euro betragen;
– Das Investitionsvorhaben erfüllt die von der Gesetzgebung für strategische Investitionen geforderten Beschäftigungskriterien. Während der Investitions- und Betriebsrealisierungsphase wird die Zahl der Beschäftigten voraussichtlich 1.000 (eintausend) Personen betragen;
– Das Investitionsprojekt wird als integriertes Projekt mit dem Touristenhafen sowie Elite-Unterkunftsstrukturen, Residenzen mit hohem Standard, gastronomischen Bereichen und Erholungsgebieten mit Dienstleistungen in ihrer Funktion vorgeschlagen.
– Das Investitionsprojekt soll auf der Insel Sazan in der Gemeinde Vlorë entwickelt werden, die gemäß der Grundfläche in Anhang 1 dieser Entscheidung eine Gesamtfläche von 562 ha und eine Baufläche von 45 ha hat.
– Das Investitionsprojekt wird gemäß dem diesem Beschluss in Anhang 2 beigefügten Masterplan in Phase 1, Phase 2 und Phase 3 unterteilt. Das Projekt umfasst den Bau von Touristenunterkünften internationaler Marken, Wohneinheiten und gastronomischen Bereichen innerhalb eines Fläche von 45 ha.
– Das Investitionsprojekt zielt auch auf die Verbesserung und Instandsetzung des aktuellen Yachthafens ab, einschließlich der Erweiterung des Anlegeplatzes, der Verbesserung der Lage des Fähranlegers und der Ankerung der Fähren der Insel Sazan in der Gemeinde Vlora.
– Die Wasseroberfläche rund um die Insel ist teilweise Teil des Meeresnationalparks „Karaburun-Sazan“, bekannt gegeben mit der VKM-Nr. 59 vom 26.01.2022, geändert.
– Innerhalb der Oberfläche der Insel Sazan befinden sich die „Korallenbarriere des Teufelsschlunds“ und die zum Naturdenkmal erklärte „Faleza e Sazan“. Unter Bezugnahme auf VKM Nr. 515 vom 18.7.2003 „Über die Genehmigung der Inventarliste staatlicher Immobilien, die in die Verwaltungsverantwortung des Verteidigungsministeriums übergehen“, in der jeweils gültigen Fassung, ergibt sich, dass die Insel Sazan der Verwaltungsverantwortung unterliegt das Ministerium für Verteidigungsschutz.
– Unter Bezugnahme auf das Dekret des Präsidenten der Republik Albanien Nr. 398 vom 02.12.2024, „Für die Genehmigung einiger Ergänzungen und Änderungen am Einsatz- und Einsatzplan der Streitkräfte der Republik Albanien, genehmigt durch Dekret Nr. 8593 vom 17.06.2024 des Präsidenten der Republik Albanien“ ergibt sich daraus, dass die Struktur „Sazan Naval Training and Fire Area, Vlorë“ außerhalb des Plans für den Einsatz und Einsatz der Streitkräfte gemäß Anhang 3 liegt .
– Angesichts der Tatsache, dass die Insel Sazan der Verwaltung des Verteidigungsministeriums unterliegt und das „Sazan-Marineübungs- und Schießgebiet“ war, folgt daraus, dass es auf der Insel keine als Strandstationen zugelassenen Gebiete gibt.
-Bezogen auf den aktuellen Zustand der Insel stellt sich heraus, dass sich in ihrer Oberfläche Tunnel befinden
unterirdisch sowie Bunker unterschiedlicher Größe.
– Das Investitionsprojekt soll von der antragstellenden Gesellschaft „Atlantic Incubation Partners“ LLC, einer Gesellschaft nach amerikanischem Recht mit der Nr. Identifikation (EIN) 92-3329707.
– Das Investitionsvorhaben wird von der antragstellenden Einrichtung in Form einer staatlichen Mitbeteiligung an Investitionen gemäß VKM Nr. 1030 vom 16.12.2015 „Über die Organisation und Form der staatlichen Beteiligung an strategischen Investitionen und die Regeln für die Gründung“ vorgeschlagen , Betrieb und Verwaltung des Real Estate Fund for Strategic Investment Support (FPPMIS)“;
Join The Discussion