Nach fast sechs Monaten seit seiner Verabschiedung hat die Umsetzung des Gesetzes über die Verwaltung des Miteigentums an Gebäuden noch nicht begonnen, da das Ministerium für Kommunalverwaltung keine Verordnungen vorgelegt hat, deren Veröffentlichung bis Ende Februar erwartet wird.
„Das Gesetz ist verabschiedet und wir befinden uns bereits im Prozess. Wir werden eine Konsultationsphase für das Satzungspaket eröffnen, in der die Verantwortlichkeiten der Bewohner und die Rolle des Verwalters klarer definiert werden. Wir wissen, dass Eigentumswohnungen in unserer täglichen Realität viele Probleme haben, die wir auch an dem Ort erleben, an dem sie leben“, sagte Minister Demo auf der letzten Konferenz, sagte Ervin Demo. Staatsminister für Kommunalverwaltung.
Als Stadt, in der etwa 25 % der Bevölkerung des Landes leben, wird Tirana auch der Bereich sein, in dem das Gesetz den größten Einfluss auf die Umsetzung haben wird.
„Ende Februar soll die Satzung verabschiedet werden und dann mit der Umsetzung begonnen werden. Anders als beim bisherigen Gesetz ist der Verwalter dieses Mal verpflichtet, alle Leistungen und Zahlungen in einem Registerbuch zu führen, das den Bewohnern und der Gemeinde zur Transparenz zur Verfügung gestellt wird“, erklärte er Dritan Dango, Vertreter der Gemeinde Tirana.
Das Gesetz sieht auch Maßnahmen für den Fall vor, dass Bewohner keine Zahlungen für die Instandhaltung gemeinsamer Einrichtungen leisten.
„Probleme mit Eigentumswohnungen haben zu Nachlässigkeit bei der Instandhaltung von Gemeinschaftsräumen geführt. In Fällen, in denen Bewohner nicht zahlen, können Zahlungen durch Vollstreckung eingezogen werden, indem sie direkt vom Gehalt abgezogen werden“, fügte Dango hinzu.
Nach dem neuen Gesetz werden die Zahlungen der Bewohner von Gebäudeverwaltern eingezogen, die registriert und von den jeweiligen Gemeinden offiziell anerkannt sein müssen./vizionplus.tv
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