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Türme, Resorts und Kokaingeld machen die kriminelle Wirtschaft Albaniens deutlich sichtbar.
Eine SPAK-Untersuchung wegen mutmaßlicher Drogen-Geldwäsche hat die Kontroverse um das Zvërnec-Resort, den Turmboom in Tirana und das strategische Investitionsmodell Albaniens miteinander in Verbindung gebracht und so die öffentliche Wut nach fast zweiwöchigen Protesten gegen die Regierung verschärft.
Tirana Times, 12. Juni 2026 – Eine umfassende Untersuchung der albanischen Sonderstruktur zur Korruptionsbekämpfung (SPAK) hat eine neue und explosive Front in der politischen Krise des Landes eröffnet und Vorwürfe laut, dass Geld aus dem internationalen Kokainhandel durch Luxusentwicklungen an der Küste, strategische Investitionspläne und einige der höchsten Bauprojekte in Tirana gewaschen wurde.
Der Fall ereignet sich zu einem Zeitpunkt, an dem die regierungsfeindlichen Proteste in Tirana und anderen Städten ihren zwölften Tag erreichen und durch das umstrittene Zvërnec-Resort-Projekt in einem geschützten Küstengebiet in der Nähe von Vlora ausgelöst wurden. Was als Protest gegen Umweltzerstörung und undurchsichtige Entwicklung begann, hat sich mittlerweile zu einer breiteren Revolte gegen Korruption, schlechte Regierungsführung, Klientelismus und das, was viele Demonstranten als die Vereinnahmung der albanischen Wirtschaft durch ein kleines Netzwerk aus Politik und Wirtschaft bezeichnen, entwickelt.
SPAK hat Sicherheitsmaßnahmen gegen mehrere Personen erlassen, darunter Artur Shehu, der mit Landbesitz in Zvërnec in Verbindung steht, und Ilir Shtufi, einen Bauunternehmer, der mit großen Entwicklungsprojekten in Tirana in Verbindung steht. Die Untersuchung stellt Berichten zufolge einen Zusammenhang zwischen den Landtransaktionen von Zvërnec, dem Hochhausbau in der Hauptstadt und mutmaßlichen Einnahmen aus dem Kokainhandel von Lateinamerika nach Europa her.
SPAK hat Berichten zufolge rund 138 Millionen Euro im Zusammenhang mit Transaktionen im Zusammenhang mit der albanischen Landentwicklung und Zahlungen im Zusammenhang mit am Zvërnec-Projekt beteiligten Investoren beschlagnahmt. Die Gelder befanden sich angeblich auf Konten, die mit einem Notar verbunden waren, und waren an die Konsolidierung von Grundstücken für die Küstenentwicklung gebunden. Die Staatsanwälte haben die vollständigen Ermittlungsakten nicht veröffentlicht, und bei vielen der Links handelt es sich weiterhin um Vorwürfe, die Gegenstand strafrechtlicher Ermittlungen sind.
Das auffälligste Element des Falles ist die angebliche Verbindung zwischen der Küste und der Hauptstadt: Grundstücke in Zvërnec, wo ein Luxusresort geplant ist, das von Investoren aus dem Umfeld von Jared Kushner und Ivanka Trump gefördert wird, und der Bauboom in Tirana, wo Dutzende Hochhäuser die Skyline verändert haben.
Kritiker behaupten, Tirana werde in eine neue urbane Identität gezwungen – eine mafiaartige Skyline aus riesigen Türmen, von denen viele leer stehen, in einem Land, das einen großen Teil seiner Bevölkerung durch Auswanderung verloren hat. Ähnliche Bedenken werden derzeit an der Südküste geäußert, wo Luxusresorts, strategische Investitionsprojekte und groß angelegte Bauvorhaben Schutzgebiete und einige der wertvollsten öffentlichen Vermögenswerte des Landes verändern.
Der Verdacht, dass die albanische Bauindustrie zum Instrument der Geldwäsche geworden sei, wird im Privaten nicht mehr geflüstert. Es ist, wie ein lokaler Beobachter es ausdrückte, „ein öffentliches Geheimnis“ geworden. Italienische Anti-Mafia-Staatsanwälte und Ermittler haben wiederholt davor gewarnt, dass kriminelle Gruppen den Immobilienmarkt und die Hochhausentwicklung in Tirana als Gelegenheit zum Waschen illegaler Erträge betrachten. Berichte über italienische Anti-Mafia-Ermittlungen in der ‘Ndrangheta deuten auch auf Interesse am albanischen Bausektor und an hochwertigen Immobilien in Tirana hin.
Das Problem ist nicht nur die Existenz von schmutzigem Geld, sondern auch das Versagen der albanischen Strafverfolgungsbehörden, das Geld systematisch zu überwachen. Albanien verfügt über einen Anti-Mafia-Rechtsrahmen, Kritiker sagen jedoch, dass die Behörden selten die Quelle der Hunderte Millionen Euro untersucht haben, die den Bauboom des Landes antreiben. In der Praxis scheinen größere Eingriffe oft nur dann zu erfolgen, wenn Informationen, Beweise oder Erkenntnisse von westlichen Strafverfolgungsbehörden und Partnerdiensten stammen.
Die jüngste SPAK-Operation scheint dieses Muster zu bestätigen. Eine Quelle teilte der Tirana Times mit, dass ausländische Behörden Informationen geliefert hätten, die den Staatsanwälten bei der Blockierung von Hunderten Millionen Euro geholfen hätten, darunter Gelder im Zusammenhang mit Unternehmen, die an den Landtransaktionen in Zvërnec beteiligt waren, und Vermögenswerte, die angeblich mit mutmaßlichen Drogenhandelsnetzwerken in Verbindung stehen.
Seit Jahren warnen Ökonomen und Stadtexperten davor, dass der Bauboom Albaniens die Realwirtschaft des Landes übersteigt. In Tirana wachsen die Türme weiter, obwohl viele Wohnungen leer bleiben und die Preise für den Durchschnittsbürger unerschwinglich sind. Ein lokaler Ökonom sagte, wenn die Regierung keine Genehmigungen für den Bau von Hochhäusern mehr erteilen würde, würde die albanische Wirtschaft selbst nicht mehr funktionieren – ein Zeichen, so argumentieren Kritiker, dass das Baugewerbe weniger ein normaler Entwicklungssektor als vielmehr der zentrale Motor eines verzerrten Finanzsystems geworden sei.
Berichten zufolge vermuten die Ermittler, dass Gewinne aus dem Kokainhandel durch Immobilien-, Bau- und Resortentwicklung in die formelle Wirtschaft geflossen sind. Die in dem Material genannten mutmaßlichen kriminellen Gruppen sollen Kokainrouten von Kolumbien, Ecuador, Bolivien, Surinam, Paraguay, Uruguay, Puerto Rico und Brasilien nach Europa betrieben haben, bevor sie die Erlöse in Albanien investierten.
Der Fall wirft auch schwierige Fragen für die politische Führung Albaniens auf. Premierminister Edi Rama hatte die ausländischen Investoren im Zvërnec-Projekt öffentlich verteidigt und erklärt, ihr Geld sei sauber und SPAK könne bei Bedarf gegen Landverkäufer ermitteln. Die neue Untersuchung stellt nun den Geldfluss hinter dem Projekt auf den Prüfstand, nicht nur die Eigentumsgeschichte des Grundstücks.
Die Regierung hat strategische Investitionen gefördert, um Albanien zu modernisieren, ausländisches Kapital anzuziehen und den Tourismus zu entwickeln. Kritiker sagen jedoch, dass das Label oft als Schutzschild für undurchsichtige Projekte, schwache öffentliche Kontrolle und privilegierten Zugang zu öffentlichen Vermögenswerten fungiert habe. Im Süden haben große Bauvorhaben die Küstenlinie verändert. In Tirana hat der Baufieber das geschaffen, was einige Analysten als ein Stadtbild beschreiben, das durch Geld unklarer Herkunft aufgezwungen wurde.
Auch das Schweigen von Teilen der internationalen Gemeinschaft in Tirana steht in der Kritik. Westliche Regierungen haben SPAK als Schlüsselinstitution bei der Reform des Rechtsstaats in Albanien nachdrücklich unterstützt. Lokale Beobachter argumentieren jedoch, dass viele Ermittlungen zu organisierter Kriminalität und Korruption stark auf Informationen westlicher Strafverfolgungsbehörden angewiesen seien, während dieselben internationalen Akteure bei der öffentlichen Auseinandersetzung mit dem Wirtschaftsmodell, das verdächtiges Kapital durch Bau-, Tourismus- und strategische Projekte zirkulieren lässt, vorsichtiger waren.
Die Proteste haben gerade deshalb zugenommen, weil in Zvërnec mittlerweile mehr als nur ein lokaler Umweltstreit gesehen wird. Für viele Demonstranten ist es zum Symbol eines umfassenderen Systems geworden: der Zerstörung von Schutzgebieten, der Aneignung öffentlichen Reichtums, der Arroganz der Macht, Massenauswanderung, schwacher Rechenschaftspflicht und der Konzentration wirtschaftlicher Möglichkeiten in den Händen einiger weniger.
Ein lokaler Analyst brachte es auf den Punkt: Die Trennlinie zwischen organisierter Politik und organisierter Kriminalität in Albanien ist immer schwieriger zu erkennen.
Die Ermittlungen der SPAK befinden sich noch in einem frühen Stadium und alle Verdächtigen gelten als unschuldig, sofern sie nicht von einem Gericht verurteilt werden. Doch der Fall hat bereits die Verwundbarkeit des albanischen Entwicklungsmodells deutlich gemacht. Die Frage ist nicht mehr nur, ob einzelne Türme, Resorts oder Grundstücksgeschäfte mit Kriminalgeldern finanziert wurden. Die tiefer liegende Frage ist, ob Albaniens Wirtschaft von einer Bau- und Immobilienmaschinerie abhängig geworden ist, die nicht vollständig durch legales Einkommen, Inlandsnachfrage oder normale Investitionsströme erklärt werden kann.
Diese Frage steht nun im Mittelpunkt der politischen Krise des Landes. Zvërnec mag zwar der Auslöser der Proteste gewesen sein, doch die Wut auf den Straßen betrifft weit mehr als nur ein einziges Resort. Es geht um die Angst, dass die Zukunft Albaniens buchstäblich und politisch auf Geld aufgebaut wird, das von außerhalb des Gesetzes kommt.
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