Die Bank of Albanien stellte fest, dass die Durchschnittspreise für Wohnungen im ganzen Land in den ersten 6 Monaten dieses Jahres um 42% gegenüber dem gleichen Zeitraum im Vorjahr stiegen.
In der Hauptstadt führt das Wachstum zu 32%. Während die durchschnittliche Verkaufszeit eines Grundstücks in Distrikten zunahm, landete sie in Küstengebieten.
Eglent BICI, ein Immobilienmakler, der zur “E-Zone” -Show in Vision Plus eingeladen wurde, kommentiert, dass der Markt als Ganzes eine Preise steigt, aber dieser Anstieg ist mehr Formalisierung und Auswirkung der Unterschätzung des Euro.
“Es gibt einen Anstieg der Preise und dies sind die Beweise der Daten der Bank of Albania. Ich denke jedoch, dass die Investitionszahlen in diesem Sektor auch aufgrund der Unterschätzung der europäischen Währung erhöht werden. Andererseits besteht die Markttendenz, Immobilien mit dem realen Marktpreis zu kaufen und zu registrieren.Sagte Bici in Vision Plus.
Die Daten der Bank of Albania sind jedoch, dass ausländische Investitionen von Immobilieninvestitionen getrieben werden. Jährliche Daten zeigen, dass die Investition in diesem Markt im Jahr 2024 380 Millionen Euro erreichte.
Sogar die Daten als 6 Monate sagen, dass in diesem ersten Teil des Jahres die Höhe der Investitionen in diesen Bereich einen Rekordbereich von 253 Millionen Euro erreichte. Field Agents geben an, dass es die Tendenz gibt, den Luxusmarkt zu erhöhen.
“Wir sehen, dass Eliteprojekte hauptsächlich im Süden des Landes übernommen wurden. Sie sind auch Projekte mit Golffeldern. Touristen werden alle in diesen Projekten angebotenen Elemente genießen BICI erklärte.
Für die Preise in Tirana sind die vom Markt stehenden Signale, dass es einen Zwischenstopp von ihnen gibt. Die Bürger zögern auch, weil die Neubewertung angekündigt wurde, dass sie im Januar 2026 beginnen wird.
Die Erwartungen an Küstengebiete sind, dass die Preise jedes Jahr um fast 10% wachsen werden. /vizionplus.tv
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