Obwohl Albanien in Europa den Rekord in Bezug auf die Bautätigkeit im Verhältnis zur Größe der Wirtschaft hält und jeden Tag neue Gebäude und Hochhäuser entstehen, gehört Albanien ironischerweise zu den Ländern mit der höchsten Wohnraumüberbelegung in Europa.
Die neuesten Daten zeigen, dass 57,1 % der Bevölkerung in überfüllten Wohnungen leben, ein Wert, der weit über dem Durchschnitt der Europäischen Union liegt, der im Jahr 2024 bei 16,9 % lag.
Den höchsten Wert verzeichnet Eurostat zufolge in Montenegro, wo 61,6 % der Bevölkerung in überfüllten Wohnungen leben.
Wenn eine Wohnung als überfüllt bezeichnet wird
Eurostat bezeichnet eine Wohnung als überfüllt, wenn die dort lebende Familie nicht über genügend Räume für die Anzahl und Zusammensetzung ihrer Mitglieder verfügt.
Nach dieser Norm muss eine Wohnung mindestens über Folgendes verfügen:
– ein Zimmer für die ganze Familie,
-ein Zimmer für jedes Paar,
– ein Zimmer für jeden einzelnen Erwachsenen,
– ein Zimmer für zwei kleine Kinder,
-oder getrennte Zimmer für Jugendliche, je nach Alter und Geschlecht.
Werden diese Mindestvoraussetzungen nicht erfüllt und viele Menschen teilen sich wenige Zimmer, gilt die Wohnung unabhängig von der Quadratmetergröße als überbelegt. Dieser Indikator wird verwendet von
Eurostat soll die Qualität der Lebensbedingungen und den Druck auf den Wohnraum messen.
Albanien, Rekord bei den Baukosten
Andere Eurostat-Daten zeigen, dass die nominalen Bauausgaben im Verhältnis zum Bruttoinlandsprodukt (BIP) in Albanien im Jahr 2023 19,1 % betrugen, gegenüber 18,8 % im Vorjahr.
Dieser Wert ist der höchste in Europa, während der Durchschnitt der Europäischen Union für diesen Indikator bei rund 11 % liegt.
Trotz der Bauarbeiten können albanische Familien keine Wohnungen kaufen, da die Preise im Verhältnis zum Einkommen viel schneller steigen.
Laut zuvor von Monitor verarbeiteten Daten kostet der Kauf einer 70-Quadratmeter-Wohnung 14,8 Millionen ALL, gegenüber 7,8 Millionen ALL vor einem Jahrzehnt. Um diese Wohnung zu kaufen, benötigen Sie fast 19 reale Bruttojahresgehälter (18,6), also fast 6 Jahre mehr als vor einem Jahrzehnt, was zu den höchsten in Europa gehört.
Europa
Laut Eurostat lebten im Jahr 2024 16,9 % der Bevölkerung in der Europäischen Union in überfüllten Wohnungen, ein leichter Rückgang gegenüber 18,1 % im Jahr 2014.
Über 30 % der Bevölkerung in 5 EU-Ländern lebten in überfüllten Wohnungen. Rumänien meldete den höchsten Anteil (40,7 %), gefolgt von Lettland (39,3 %), Bulgarien (33,8 %), Polen (33,7 %) und Kroatien (31,7 %).
Im Gegensatz dazu wurden die niedrigsten Überbelegungsraten in Zypern (2,4 %), Malta (4,4 %) und den Niederlanden (4,6 %) verzeichnet. / Überwachen
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