Die Gemeinden im Land weisen verschiedene Probleme auf, aber wenn es um Immobilien geht, stecken fast alle in einer Sackgasse, was die Registrierung, Buchführung oder Inventarisierung betrifft.
Die letzten Prüfungen der Hohen Staatskontrolle ergaben verschiedene Mängel in Bezug auf die Immobilien der Gemeinden, entweder solche, die gepachtet sind, oder solche, die Eigentum sind, deren Verfahren jedoch noch nicht abgeschlossen sind.
Konkret stellte die KLSH in der Gemeinde Devoll fest, dass die Gemeinde über insgesamt 2.987 Vermögenswerte verfügt, von denen sich 1.403 Vermögenswerte im Besitz befinden und 1.596 Vermögenswerte gemäß der entsprechenden VKM genutzt werden, woraus sich ergibt, dass dies in der Bestandsaufnahme und Buchhaltung berücksichtigt wird wurde nicht gemacht.
„Es wurde keine Arbeitsgruppe für die Erstellung der technischen Dokumentation der im Besitz befindlichen und genutzten Vermögenswerte sowie für die Registrierung der Immobilien beim ZVRPP (ASHK) Devoll eingerichtet; wurde nicht mit ZVRPP (ASHK) Korçë abgeglichen und hat keine gemeinsame Kommission zur Umsetzung von VKM Nr. 28 vom 27.01.2023 „Zur Festlegung detaillierter Verfahren zur Aktualisierung von Listen staatlicher Liegenschaften und Regeln für die Zusammenarbeit zwischen Institutionen – ASHK, wo eine Person wird von der ASHK bei der Bildung der Kommission zum Zweck der Inventarisierung sowie der Aufzeichnung und Aktualisierung der Inventare verlangt“, heißt es in der Prüfung.
Unterdessen kam die Prüfung in einer anderen Gemeinde, beispielsweise Bulqiza, zu dem Schluss, dass aus der Liste der in Eigentum übergegangenen Vermögenswerte hervorgeht, dass die Gemeinde Bulqiza nur 103 Vermögenswerte oder 7 % der Vermögenswerte registriert und mit einem Zertifikat ausgestattet hat. „Für die verbleibenden Vermögenswerte führt die Gemeinde Bulqiza keine regelmäßige Bestandsaufnahme durch, da sie keine Informationen über ihren Zustand hat, ob sie noch vorhanden, belegt, beschädigt usw. sind.“ „In der Zwischenzeit wurden nicht einmal Maßnahmen zur Vorbereitung ihrer technisch-rechtlichen Dokumentation ergriffen, um den Prozess ihrer Beantragung und Registrierung fortzusetzen“, heißt es in dem Bericht.
Für Divjaka schätzen die Prüfer, dass es ein Register gibt, das im Excel-Format vorliegt, also nicht dem Format entspricht, das der Rechtsrahmen vorschreibt.
KLSH berichtet, dass aus der Prüfung des Kontos 210 „Land, Grundstücke, Gelände“, 211 „Wälder, Plantagen“, 212 „Gebäude und Konstruktionen“, 213 „Straßen, Netze, Wasserwerke“, 214 „Technische Anlagen, Maschinen, Ausrüstung, Werkzeuge“, 215 „Transportfahrzeuge“ und 218 „Wirtschaftliches Inventar“ Es wurde festgestellt, dass bei der Gemeinde Divjak ein Register erhältlich ist Buchhaltung im Excel-Format, nicht gemäß dem in der Anweisung Nr. definierten Format. Das Gesetz Nr. 30 vom 27.12.2011 erfasst insbesondere nicht das Datum der Einbringung oder Übergabe, die Beschreibung des Vermögenswerts, den Kaufpreis, das Datum der Inbetriebnahme, das Ablaufdatum, die verantwortliche Person, den kumulierten Wert der Instandhaltungskosten und das Datum des Verlassens der Immobilie. Auch die gesetzliche Verpflichtung zur Erstellung eines physischen Registers gemäß Weisung Nr. 30 vom 27.12.2011, „Über die Vermögensverwaltung in Einheiten des öffentlichen Sektors“, geändert, Punkte 26-30 sowie die mit der VKM übertragenen Immobilien für die Konten 210, 211, 212 und 213 werden in den Registern, die die Gemeinde Divjak führt, nicht erfasst das Excel-Programm.
In der Gemeinde Shijak hingegen stellte sich heraus, dass 115 ihrer staatlichen Immobilien keine Eigentumsbescheinigungen erhielten.
„- 54 übertragene Immobilien wurden nicht in der Buchhaltung erfasst, nämlich: Friedhöfe, Grabsteine, Militärabteilungen, Gesundheitszentren, Polikliniken, Elektrohütten, neue und alte Postämter, Blumengärten, Müllabfuhrfelder, Land auf landwirtschaftlichen Flächen usw. – Die übertragenen Wald- und Weideflächen wurden nicht im ASHK registriert, während sie verbucht werden. „Immobilien mit Zertifikat oder ohne Zertifikat haben keinen Mietvertrag“, heißt es in KLSH./Monitor
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