Aufgrund des touristischen Potenzials bleibt Pogradeci die teuerste Stadt in der südöstlichen Region, gemessen an den Immobilienpreisen. Nach Angaben von Immobilienmaklern liegen die Preise in Pogradec bei bis zu 1000 Euro pro Quadratmeter. Der Mangel an freien Grundstücken, die Verteuerung von Baumaterialien, aber auch die hohe Nachfrage haben dazu geführt, dass die Preise im Vergleich zu den Vorjahren um ein Vielfaches gestiegen sind.
Der Anstieg der Immobilienpreise wirkt sich negativ auf die Bewohner der Region aus, die Schwierigkeiten haben, mit ihrem Einkommen ein Haus zu kaufen. Aber dieser Anstieg der Immobilienpreise hat auch die Mieten für Einrichtungen erhöht.
Laut der letzten Volkszählung sind etwa 25,5 % der Häuser unbewohnt, während über 51.000 Häuser älter als 10 Jahre sind, was den Rückgang der Bauintensität in diesem Gebiet in den letzten Jahren zeigt. Die Genehmigung des Stadtplans soll den Weg für Neubauten ebnen.
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