Alle Privatpersonen, die Immobilien besitzen, können vom 1. Januar bis 30. September 2026 das Recht haben, diese Immobilie mit dem Marktwert neu zu bewerten.
Für die Berechnung des Wertes der Immobilie beträgt die Steuer 5 %, gegenüber den 15 %, die heute gezahlt werden, wenn Sie die Immobilie verkaufen. Die Steuer wird für die Wertdifferenz zwischen dem im Kataster eingetragenen Wert und dem Wert, zu dem es verkauft wird, gezahlt.
Konkret: Wenn eine Person eine Immobilie für 100.000 Euro gekauft hat und sie heute für 120.000 Euro verkauft, muss sie für diese Differenz von 20.000 Euro 15 % Steuer zahlen, der Bürger schuldet dem Staat 3.000 Euro, während mit dieser Gesetzesänderung bei Anpassung des Preises an den Marktwert die Steuer auf 5 % reduziert wird und er 1.000 Euro zahlt.
Die Neubewertung von Immobilien, Wohnungen oder Grundstücken wird nicht nur von Bürgern, sondern auch von Unternehmen vorgenommen, wobei ein Steuersatz von 5 % anfällt. Begünstigte dieses Prozesses sind auch diejenigen Personen, die sich im Prozess der Legalisierung und Registrierung von Eigentum befinden. In diesem Fall werden die Neubewertungs- und Zahlungsmodalitäten für die in diesem Artikel vorgesehenen Fälle jedoch durch die Entscheidung des Ministerrats festgelegt.
Der letzte Neubewertungsprozess sah in den Jahren 2020–2022 eine Steuer von 3 % vor, von der 168.000 Immobilien den Prozess durchliefen und dem Staatshaushalt 12,7 Milliarden ALL zugutekamen.
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