Fortsetzung der Wohnung teuer, die Preise stiegen im ersten Jahr des Jahres um fast 42%

Es werden weniger Immobilien verkauft, aber die Preise steigen. Nachdem die Kosten der Wohnungen im letzten Jahr angehalten hatten, kehrten sie in der ersten Jahreshälfte wieder in Schwung. Das stärkste Wachstum führt zu Küstenstädten

Der Durchschnittspreis für den Wohnraum stieg in sechs Monaten um 14,6% und 41,7% gegenüber dem Vorjahr. Für Tirana stieg der Index in sechs Monaten um 5,1% und 32,6% auf das Vorjahr.

Bank von Albanien

Aufgrund hoher Preise hat sich der Verkaufszeit des Verkaufs einer Immobilie im Vergleich zu den Vorjahren gestiegen, die von der Zentralbank durch Entwicklungen auf dem Tirana -Markt beeinflusst wurden, wo es mindestens 12 Monate dauert, um eine Immobilie zu verkaufen.

“Agenten berichten über eine unveränderte Anzahl von Wohnungen, die in ihren Büchern aufgezeichnet wurden. Der Nettobetrag unter den Berichten über die Anzahl der registrierten Wohnungen und diejenigen, die ihre Zahlen zurückgingen, war neutral. Die Anzahl der nicht verkauften Immobilien, sowohl für Wohnungen als auch für gewerbliche Gebäude, ist weiter abgenommen”, CNN REININDO RININALDO.

Die Umfrage zeigt, dass die Baukosten in diesem ersten Jahreszeitraum gestiegen sind, jedoch zu viel niedrigeren Tarifen als Immobilienpreise im Land. In der ersten Hälfte dieses Jahres gab es auch einen Rückgang der Anzahl der von ausländischen Staatsangehörigen gekauften Immobilien und entschied sich nach Angaben der Bank unter 20 Prozent.

“Über 60% der Agenten geben an, dass sie den Umsatz zu einem niedrigeren Preis als der vom Verkäufer geforderte Wert erzielt haben. Dieser Wert ist höher als der der beiden vorherigen Perioden. Unter diesen Fällen hat der Verkauf in etwa 2/3 der Fälle einen Rückgang zwischen 5 und 20 Prozent des Preispreises des Verkäufers.

Allein in der ersten 6 Monate des Jahres erhielten die Bürger 362 Millionen Euro an Wohnungskaufdarlehen oder 24 Prozent mehr als im gleichen Zeitraum im Vorjahr.