Eglent Bici, Experte für den Immobilienmarkt, geht davon aus, dass die Preise auf dem Mietmarkt weiter steigen werden. Ihm zufolge hängt diese Welle mit der Werbung für Albanien zusammen, die mehr Touristen anlocken wird.
„Im Sommer soll das Kanye West-Konzert in Tirana stattfinden. Dies ist ein Marketing, das viel Aufmerksamkeit ausländischer Bürger erregen wird, die nicht nur wegen des Konzerts, sondern auch wegen des Tourismus nach Tirana kommen. Das Land tritt also Jahr für Jahr in die globale Tourismuskarte ein, daher gibt es keine Anzeichen dafür, dass die Preise sinken werden, ganz im Gegenteil“, sagte Bici während eines Interviews auf Vizion Plus in der Sendung „E-ZONE“.
Der größte Vorteil liegt laut Bici derzeit darin, dass die Immobilie kurzfristig vermietet ist. Die Vorteile sind größer.
„Wenn eine gut ausgestattete Immobilie mit einer Kapazität von 1+1 und positiven Bewertungen zwischen 900 und 1300 Euro pro Monat generieren kann. Dies muss jedoch eine konsolidierte Tätigkeit desjenigen sein, der sie anbietet. Mittlerweile kann eine Langzeitmiete im Durchschnitt für die gleiche Bautypologie bis zu 700 Euro erreichen. Ein großer Teil der Personen, die solche Immobilien kaufen, nehmen Häuser zur Langzeitmiete, um sie kurzfristig zu vermieten“, sagte er. Fahrrad.
Tirana bleibt in Bezug auf die Mieten das ganze Jahr über stabil, der größte Gewinn wird jedoch in Vlora und Saranda erzielt, da dort der größte Touristenstrom konzentriert ist, die Dauer der Saison bzw. die Nutzung der Wohnung jedoch geringer ist. Unterdessen scheint Durrës im Laufe des Jahres weiterhin eine gute Gelegenheit für Investitionen und Ausbeutung zu sein.
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