„Die Neubewertung soll über ein Jahr verlängert werden“, fordern Interessengruppen zum Konjunkturpaket

Bis zum Start der Immobilienneubewertungen ab Januar wollen Immobilienverbände, dass die Kampagne länger als ein Jahr dauert.

„Die Laufzeit sollte viel länger sein. Einige der derzeitigen Eigentümer sind Einwanderer. Wie lange müssen sie das auffangen?“, sagte Reinaldo Pipiria vom Verein „Narea“.

An den Immobilienmarkt wird immer wieder gefordert, den Steuersatz für Transaktionen von 15 % nach unten zu korrigieren, um ständige Aufwertungskampagnen zu vermeiden.

„Wir glauben, dass das System der Kapitalertragssteuer zu Engpässen und Verzerrungen geführt hat, was zu Informalität geführt hat. Wir haben festgestellt, dass sich der Markt bei jeder Steuerkorrektur besser entwickelt hat, aber mehr Geld in den Staatskassen gesammelt wurde. Im ersten Moment, wenn die Neubewertungskampagne endet, weist der Markt seine eigenen Verzerrungen und Engpässe auf. Auf den ersten Blick sieht es so aus, als würde der Markt funktionieren. Er sollte nicht bei 15 % liegen, wie er jetzt ist. Wir sind bereit, bei der Einrichtung zu helfen eine Arbeitsgruppe im Januar 2026, die sich mit der gesamten Gesetzgebung im Zusammenhang mit Wohnraum und der Besteuerung von Immobilientransaktionen befassen soll“, fügte Pipiria hinzu.

Vorschläge für das Fiskalpaket in der Wirtschaftskommission wurden auch vom Bankenverband eingebracht, der Vorbehalte gegen die festgelegte Obergrenze für Transaktionen mit physischem Geld äußerte, die von Privatpersonen durchgeführt werden können.

„Die ergriffenen Maßnahmen gehen nicht in diese Richtung. Zum ersten Mal wird auch für Einzelpersonen eine Obergrenze festgelegt, aber bei der Behandlung des Einzelnen und des Unternehmens können wir kein Argument finden, warum dies so gemacht wurde. Für Unternehmen wird es von 150 auf 100.000 ALL gesenkt. Das ist positiv. Aber die Festlegung einer Obergrenze von 500.000 ALL für Einzelpersonen liegt jenseits jeder Analyse, jenseits jeder Erfahrung. Ich dachte, es sind nicht 50.000 ALL. 500.000 ALL können nicht sein. Das Durchschnittsgehalt ist es 80-90.000 ALLE“, erklärte Spiro Brumbulli, Sekretär des albanischen Bankenverbandes.

Der Viehzüchterverband stellte außerdem eine Reihe von Forderungen für den Sektor, darunter eine direkte Fakturierung der Waren durch den Landwirt und nicht durch automatische Fakturierung, eine direkte Rückerstattung für jede Produktionseinheit oder sogar die Deklaration auf den Etiketten von Tierprodukten, wenn diese aus Import stammen./vizionplus.tv