Ausländer interessieren sich für Immobilien, Käufe an der Küste nehmen zu, Wohnungen werden teurer

Ausländer kaufen immer mehr Immobilien an der Küste Albaniens. Nach Angaben der Bank von Albanien wurden in den ersten drei Monaten des Jahres 175 Millionen Euro in diesen Sektor investiert, was ihn zum beliebtesten aller Wirtschaftszweige macht und den höchsten jemals verzeichneten Wert darstellt.

„Ausländische Käufer konzentrieren sich hauptsächlich auf die Küste, ein Vorteil, der in ihren Ländern oft fehlt. Sie kommen hauptsächlich aus der Tschechischen Republik, Polen, Deutschland und den nordischen Ländern, die entlang der gesamten Küste kaufen. Die Verbesserung der Infrastruktur in diesen Gebieten hat sich ebenfalls ausgewirkt, ebenso wie das Potenzial, das sie für die Entwicklung sehen, und bezieht sich auch auf Länder in der Region, in denen die Preise um ein Vielfaches höher sind als in Albanien“, sagte er Ervin Demirxhiu, Immobilienexperte

Die zunehmende Präsenz ausländischer Käufer an der Küste wirkt sich auch auf den Anstieg der Wohnungspreise in diesen Gebieten aus.

„Es hatte erhebliche Auswirkungen. Wenn es keine ausländischen Käufer gäbe, wäre das Gewicht der Investitionen in Küstenimmobilien deutlich geringer. Jeder Anstieg der Nachfrage geht mit einem Anstieg der Preise einher“, fügte Demirxhiu hinzu.

Die in den letzten Tagen entstandene Situation im Zusammenhang mit den Protesten, die gegen das Touristenprojekt in Zvrnec begonnen haben, dürfte sich laut Experten nicht negativ auf das Interesse von Ausländern am Kauf von Immobilien an der Küste auswirken.

„Jeder Protest wirkt sich negativ auf die Wahrnehmung aus, aber ich denke, dass diese Käuferkategorie nicht in Luxusresort-Projekte investiert, die von diesen Entwicklungen betroffen sein könnten. Sie legen mehr Wert auf Marktstabilität und die Glaubwürdigkeit der Bauherren als auf politische Entwicklungen“, sagte er.

Obwohl die Preise ständig steigen, bleibt die albanische Küste im Vergleich zu anderen Ländern der Region weiterhin günstiger, so die Daten der Plattform Numbeo, die für den Vergleich der Lebenshaltungskosten und Immobilienpreise in verschiedenen Ländern der Welt bekannt ist.