Es werden mehr Wohnungen aufgeführt, aber im Durchschnitt wird es weniger gewonnen. Laut Airbnb -Daten wurden Anfang dieses Jahres rund 23.000 tägliche Mietwohnungen aufgeführt.
Obwohl diese Zahl fast 40% höher ist als im Vorjahreszeitraum, sind die Einnahmen nicht auf das gleiche Niveau gestiegen. Infolgedessen ist der monatliche Gewinn für eine gelistete Wohnung zurückgegangen.
“Solange sie erheblich zugenommen haben, denke ich, dass der durchschnittliche Umsatz die Änderung der Wohnungsstruktur verringert. Die Wohnungen zu niedrigeren Preisen sind möglicherweise registriert und natürlich sinken der durchschnittliche Preis”, sagt Tourismus -Experte Besnik Vathi.
Das Wachstum neuer Listings wurde hauptsächlich in Tirana und in Küstenstädten wie Vlora, Saranda, Lezha und Durres festgestellt. In der Zwischenzeit haben einige andere Städte mit Touristenpotential noch nicht von dieser Entwicklung profitiert.
“Wenn es in Pogradec oder anderen Städten immer noch zu einem Anstieg der täglichen Vermietungen besteht, bedeutet dies, dass der Tourismus dort noch in den Kinderschuhen steckt. Diese Gebiete sollten von Aktivitäten begleitet werden, die sie attraktiver machen”, fügt Vathi hinzu.
Laut Airbnb -Daten wird erwartet, dass Juli und August aufgrund der hohen Nachfrage während der Touristensaison den Höhepunkt für tägliche Mietwohnungen bis zu 1500 Euro pro Monat erreichen werden.
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