Ausländer haben im Zeitraum Juli-September dieses Jahres fast 140 Millionen Euro für den Kauf von Immobilien ausgegeben.
Nach Angaben der Bank von Albanien erreichten die Auslandskäufe in den ersten neun Monaten des Jahres insgesamt 392 Millionen Euro, was einem Anstieg von 32 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum entspricht.
„Sie kaufen sie normalerweise als Wohnsitz. Wenn man bedenkt, dass wir uns im Mittelmeerraum befinden und sie mit den Preisen benachbarter Länder wie Griechenland oder Montenegro vergleicht, sind wir in Bezug auf Küstengebiete etwa 30 % günstiger, was bedeutet, dass wir weiterhin eine Attraktion für Ausländer sind“, sagt Edmond Bejdo, Immobilienmakler.
Obwohl die Mehrheit sie für den Wohnungsbau kauft, gibt es auch diejenigen, die die Immobilien als Anlageinstrument betrachten.
Laut Umfragen der Bank of Albania wird fast jedes fünfte verkaufte Haus von Einwanderern und ausländischen Staatsbürgern gekauft. Diese Käufer gehören auch zu der Gruppe, die auf den Beginn des neuen Jahres wartet, um von der Immobilienneubewertung um 5 % zu profitieren.
„Normalerweise hat der Immobilienmakler, der zuvor an einen Ausländer verkauft hat, und die Informationen, die er ihm über die albanische Gesetzgebung gibt, großen Einfluss. Als sie von dem Neubewertungsprozess hörten, warteten sie darauf, ihn durchzuführen, genau wie alle anderen Eigentümer, die Immobilien im Land zum Verkauf haben“, fügt Bejdo hinzu.
Der Immobiliensektor bleibt der wichtigste Wirtschaftszweig, in den Ausländer investieren. Er macht etwa 30 % der gesamten ausländischen Direktinvestitionen in Albanien aus./vizionplus.tv
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